내집마련 기초반 오프닝 강의 수강 후_ 느낀점!

해외거주중이고 한국에 돌아왔을때 가족이 거주할 수 있는 집들을 준비하고있습니다.

내집 마련을 위해 사례별로 해설해주시고 조언해주시는 너나위님께 감사드립니다.

이제 내집마련 기초반 시작인데 끝날때 쯤 저의 조건에 맞는 최고 매물을 찾아 첫집을 마련해 있을거라 확신합니다.

오프닝 강의 정리

내 집마련을 할 때 느낀 점

1. 기다린다
2. 이유: 가격이 더 떨어지지 않을까 라는 심리적 요인
3. 다만 상승장이 올 때 후회 하지 않아야 한다.

1. 매수한다
2. 이유: 가격이 더 떨어져도 멘탈 흔들리지 않고 장기적인 관점에서 생각하자.
3. 하락장이 왔을 때 마인드 셋이 중요할 것 같고, 상승장이 되면 오히려 좋은거다.
4. 다만 지역이 비싼 지역 (마포구, 성동구) 같은 지역 보단 옆 동네 (동대문구) 같은 저평가 되어있는 것을 사고 추후 갈아타기를 고려한다.

지역평가

용인 수지, 다산, 구리 = 성북구 이하지역

1. 성북구 보다 밑에 있는 것을 사느니 용인 수지, 다산 구리를 산다.
2. 예1) 구로구 살거다. 그럼 수지가 맞다
3. 예2) 금천구 살거다. 그럼 구리가 맞다
4. 예3) 중랑구 살거다. 그럼 다산이 맞다

찐 분당 = 분당동 미금 정자 이매 수내 서현 정자. = 마포구 성동구 급

마인드 셋

조급해 하지 말아야 한다.

부동산 투자란 10년을 바라보고 하는거다.

10년동안 은행에 넣고 예적금 이자 바라봤을때 물가 상승률, 인플레이션을 겪는 것보다

부동산을 가지고 있는것이 훨씬 이득일 것이다.

현실 속 긴 여정에서 포기하지 않고 목적지에 다다르는 비결 3가지

1. 결과가 아닌 과정에서 달라지는 스스로에게 집중한다. (목표에 대한 간절함 버리기)
2. 언제 무너지는지를 알고 해결책을 마련한다. (메타 인지와 타인 레버리지)
3. 노력빨 받을때와 받지 않을 때를 나눠 행동한다. (컨디션 사이클)