[실준 72기 우리 모두 4면 오르는 아파트 9하조 퇴직요정] 매물 임장의 모든 것

11년 동안 꾸준히 투자해 오신 코코님 이야기를 들으며
‘과연 나는 언제까지 부동산 공부를 이어갈 수 있을까?’라는 고민이 들었습니다.

한 달 중 셋째 주가 가장 고비라던데,
저 역시 처음 다짐했던 마음이 흐트러지며
“아… 모르겠고 쉬고 싶다”라는 생각이 먼저 드는 월요일을 보내고 있습니다.

그럼에도 불구하고 성장을 위해서는 좌절의 시기를 겪을 수밖에 없다는 말이 가슴에 깊이 남았습니다.
중요한 건 흔들리지 않는 마음이 아니라 흔들려도 되돌아오는 힘이라고 생각합니다.

지금의 흔들림과 고민도 결국은 성장 과정의 일부라는 것을 다시 한번 되새기게 되었고

앞으로도 좌절하고, 다시 일어서기를 반복하더라도
월부 생활을 포기하지 않고 꾸준히 이어가겠습니다.

동기와 방향성을 다시 잡게 해준 정말 좋은 강의, 진심으로 감사드립니다.

마지막으로 스스로에게 다짐합니다.
생활권별 단지 분석 10개씩은 반드시 해내겠습니다!

BM할 부분

[현장 투자자의 단지 분석 작성하며 선호도 구분하는 법]

-단지 분석을 하는 이유: 그 동네 사람들이 선호하는 단지를 알고 그 단지를 투자하기 위해서 

-이 단지를 왜 사람들이 좋아하는 지 이유를 써 넣기!

-전고점 검증: 단지가치를 보고 전고점은 보조지표로 활용하기

-단지 3개 정도로 비교분석하기

-가치가 있느냐!-저평가되어 있는냐-내투자금에 맞느냐-감당가능한가

[매물임장]

내 투자금 플러스 5000만원, 마이너스 5000만원에 해당하는 매물 보기 

-수요가 많아서 전세가가 비싼 곳이 있을 수 있기 때문!

-매물 임장 후 가격 협상 시 매도자 이전에 부사님을 설득시켜야 함