[실준 72기 66조(따봉조)_응딩] 3주차 강의후기

상승장에서는 20평대보다 30평대가 더 치고 올라간다…

가격의 흐름에서 먼저 반응하는 평형은 84보다 59.

저도 모르게 84나 낀 평형의 물건보다는 무의식적으로 59에 집중하게 되었습니다.
그 이유가 84보다 59가 먼저 반응해서라는 생각을 하기보다는 더 거래가 잘되고 선호도가 좋다고 막연하게

생각했던 것 같습니다.

코크님의 강의를 듣고 ‘아하!’ 를 연거푸 외치네요.

현재는 84의 가격이 59보다는 눌려있지만 상승장에 들어서면
20평보다는 30평대의 상승력이 더 크다는 것을 생각하고,
59에만 매몰되기보다는 단지 내 낀평형이나 84평형의 가격까지 같이 비교해보겠습니다.
20평대는 이미 너무 올라 투자할 수 없지만 여전히 선호도가 좋음에도 30평대는 기다려주고 있을 수도 있으니까요.

BM POINT : 20평대 가격에 매몰되기보다, 낀평형이나 30평대의 가격은 아직 저평가 구간인지 함께 찾아볼 것. 선순위 투자단지의 20평대에는 기회가 없어도 30평대는 기회가 있을 수 있음을 잊지 말것.

비규제지역의 매물..

현재 만들고 있는 앞마당은 구리시.

구리시와 같은 비규제지역들은 매매물건은 줄고 호가가 계속해서 오르고 있지만, 실거주 필수인 규제지역과는 다르게 전세물건 수는 늘고 있다고 말씀해주셨습니다. 
 

공급이 부족한 서울, 수도권에서는 계속해서 전세매물이 부족하기만 할 것 같다고 생각했던..!
 

비규제지역은 결국 실수요자들만큼 혹은 그 이상 투자자들의 수요가 증가하기 때문에 

전세경쟁력을 갖춰야할 것을 배우게 되어 조금 더 보수적이게 매물들을 보게 되었습니다.

조금 더 나은 투자자가 되기 위해서는,

절대 한가지 생각에 매몰되면 안된다는 것을 다시 한 번 더 되뇌여봅니다.
 

BM POINT : 비규제지역에 투자한다고 가정할 때, 전세물건이 규제지역에 비해 점점 늘어날 수 있기에, 내가 투자한 물건의 경쟁력을 반드시 갖춰야한다.

결국 겸손한 사람만이 버틸 힘을 얻는다!

코크님 말씀 중에 인상 깊었던 말!

투자를 결심한 순간부다 우리 앞에는 무수한 기회가 놓여있는데,

결국 겸손한 사람만이 그 기회를 잡고 롤러코스터 같은 시장을 버텨낸다는 말씀이 너무나도 와닿았습니다.
 

투자를 하지 못한 상황에서는, 더 좋은 단지를 찾느라 바쁘고

투자를 하는 상황에서는, 리스크보다는 부자가 될 거라는 꽃밭에 살게 되고

누구보다 상승론자가 되죠.

하지만, 그 누구도 나의 결과는 어떨지 모르고 앞으로의 시장이 어떻게 변동할지 모릅니다.

폭등장이 온다면 하락장도 올 수 있다는 사실을 어쩜 망각하게 되는 것 같습니다.

내가 조금 더 성공하고 안정된 투자자로 살아가기 위해서는,

계속해서 지식을 쌓고 준비해 나갈 줄 아는 태도!

단 한 번에 부자가 되고 싶어하는 마음보단 늘 겸손한 마음을 지니고 살아가는 태도!

조급해하기보다는 기다리 줄 아는 태도!

이 3가지 태도를 지니는 것이 중요하다 생각합니다.

지속적인 독강임투를 통해 이 요동치는 시장에서

조금 더 현명하고 겸손한 투자자로 거듭나겠습니다😊😊😊

BM POINT : 늘 겸손한 마음을 갖고, 준비하려는 투자자가 되자 

3주차에도 열심히 달려주시는 우리 조원분들 덕분에! 3주차 강의도 완강할 수 있었습니당: ) 
남은 3주차도 모두 완수합니당-!