처음이 계속 처음으로만 남지 않으면 됩니다.

처음이 계속 처음으로만 남지 않으면 됩니다.

지금 시장의 분위기 

:: 10.15 대책으로 실거주 매물만 거래되면서 매매/전세 매물 급감 

:: 규제지역 안에서도 입지에 따라 분위기 상이

이미 올라간 것만 아쉬워하며 행동하지 않은 사람보다. 

내가 할 수 있는 투자금으로 최선의 선택을 한 사람이 상승장에 자산을 키울 수 있었다. 

씨앗을 뿌려놔야 열매을 걷을 수 있다. 

임장보고서의 구성 

지역의 가치를 알고 투자하기 위해서 임장보고서를 쓴다. 

단지 분석 이후 

가치가 있는 것 => 저평가 => 내 투자금에 맞는 것  => 감당 가능한 것 에서 투자를 하면 된다. 

매물 임장을 넓게 볼 수록, 내 투자금으로 할 수 있는 더 가치 있는 물건을 선택할 수 있다. 

규제 지역에서 투자를 할 때에는 가격을 고정하고 가치를 살펴보면 조금 더 수월하게 투자 결론을 지을 수 있다. 

2번째 강의를 듣는데, 처음부터 끝까지 좁은 범위안에서 완료를 해야 하는 이유에 대해서 알게 되었다. 

임장은 하는데.. 지역의 모든 단지들을 본 경우도 적었지만 

모두 봐야 한다는 압박감에 임장 보고서 마무리도 못한채, 따라 다니기만 했고.. 

이런 저런 이유를 핑계로 완료해본적이 없다 보니.. 결론을 어떻게 내야 하는지, 왜 단지분석 장표를 넣어야 하는지.. 매임을 해야 하는지 새롭게 알게된 부분이 많았다. 

이번 목표는 꼭 모든 걸 다 해서, 결론을 낼 것이다.!!!