실준71기 3강 후기

코코드림님의 시원시원한 강의 감사합니다.

실준 재수강이지만

 결론까지 내리는 것이 막연해서 

결론 파트는… 언제나 어설프게 끝났었는데요.

적용해 볼 수 있도록

 단지 안에서 3개 매물 뽑아 비교 평가 하는 방법 말씀해 주셔서 감사합니다.

여러 내용들 말씀해 주셨는데요.

투자 물건 뽑기할 때

같은 단지 안에서 3개의 매물을 뽑아

1. 가격이 싼지 2. 투자금이 얼마인지 3. 조건,상태는 좋은지 4. 감당 가능한지 평가해보고

5. 저환수원리로 투자 이유를 적는 것을 말씀해 주십니다.

생활권 우선 순위 비교도 잘 안되고 지역 비교는 더욱 더 안되다 보니 

비교평가 하는 것이 참 힘들었습니다. 

그런데 같은 단지에서 비교 평가를 하게 되니 

비교 내용이 적어 해 볼만 하다는 생각이 듭니다.

그리고 같은 지역에서 뽑은 투자 매물을 서로 비교 할 때

그 지역의 생활권에서 최고 선호 단지 일지라도…

다른 지역 (입지가 더 나은) 덜 선호 단지와 비교시

 단지 선호도 보다 입지 (교통)이 더 우선 된다며 지리적 거리로 말씀해 주셔서 감사합니다.

지역간 비교 평가시 그 부분인 헷갈렸습니다.

<적용점>

1.  상위 생활권 선호 단지 3개 비교 평가해 보겠습니다.

2. 같은 단지안 3개 매물 비교 평가 해보겠습니다.

2. 저환수 원리로 결론 부분도 정리해서 남겨 보겠습니다.