[72법칙으로 자산2배씩💖36억가시조😎_좋은꽃] 3주차 조모임 후기 (우리 오늘 안헤어져요~~ㅎㅎ단지분석 하나라도 합시당💢💕)

3강에서 인상깊었던 점, 꼭 적용할 한가지는?

■ 인테리어 전문가답게, 매임하면서 인테리어 견적뽑는게 인상적이었음.

 : 매임할 때, 수리비 견적까지 생각해서 꼼꼼히 확인하기 / 대략적인 수리비용을 알고 있어야 함

■ 지역간 비교평가 할 때,  투자후보단지를 서울 수도권 지도 한판에 올려놓고 비교평가 해준 부분이 좋았음.

 : 한판에 올려 비교하기

■ ‘전고가 같으면 미래가치도 같을까?'  :: 

 : 단지 비교평가할 때, 고민해볼만한 내용이라, 메모해두고 시도해볼 것.

■ 전고점의 오류 에 대한 설명 >> 전고를 맹신하진 말 것. 제대로된 가치평가를 할 것. 

1~3순위 생활권에서 가장 선호하는 아파트는? / 단지 선호도를 결정하는 중요한 입지요소는?

♥ 철산생활권 : 철산더자이헤리티지 (교통(7호선)+신축환경(나도신축, 주변도 신축밭+주변재개발예정)+쾌적성+대장다운 면모?)

   (물론, 철래자 좋지만, 광명은 학군지아닌 직주근접배후지라 교통이1번.)

♥ 광명생활권 : 광명센트럴아이파크 (교통(7호선)+신축환경(나도신축, 주변도 신축밭)

♥ 일직생활권 : 광명역데시앙 (교통(KTX광명역, 신안산선호재)+신축환경(나도신축,주변도신축밭,균질성+대규모 상권)

☞ 광명은 신축이 계속 들어올 예정인데, 대장이 계속 바뀌겠구나. 

☞ 7호선역세권 + 평지 + 재건축 단지들이 찐대장될 것.

투자단지선정(비교평가) 하기 위해 지금 나에게 필요한 것은?

 ♥ 앞마당 1개 더 추가 : 2월에 마저 임장해서 앞마당으로 만들 것.

 ♥ 버겁지만, 꾸역꾸역 해나갈 것. 계획한것의 70-80%라도 이룰 것

실준반을 수강하며, 한달전의 나보다 성장한 부분은? 계기가 되어준 사건이나 사람이 있다면?

 ♥ 작은 성공의 경험을 쌓고 있는 중. 

   - 할수 있을까? >> 할 수 있다!! 로 전환중.

 ♥ 하루원씽 매일1개 >> 1년이면 365개를 깨부술 수 있다.

1월 실준반, 3주차를 지나며

● 너무 좋은 36조를 만나서 한겨울 한파속에서도 마음 따뜻한 날들을 보내공 있음.

● 나긋나긋하게 서로 멱살잡아주며, 잔소리로 독려하는 공간.

● 힘든 구간을 손잡고 지나고 있는 느낌.

● 무표정 => 찐 웃음으로 반겨주는 공간.

1월 실준반, 목표중간점검

 ♥ 강의에 집중/ 완강하고 후기 빨리 . - OK

 ♥ 루틴유지 - OK (운동이 안되고 있음)

 ♥ 계획 대비 시간이 부족함. >> 좀 더 촘촘한 계획이 필요

 ♥ 전임, 매임이 부족 >> 내일부터 전임, 매임 늘릴 것. >> 전임시트 공유하기. (말만하고 안하고 있음.ㅠㅠ)

 ♥ 비규제 임보 정리. + NEW(2월)추가

2월, 계획 !!

 ♥ NEW 앞마당

 ♥ 투자하기