춥지 않았던 날씨 속에서
월부학교 겨울학기 첫 반임장 시간을 보내고 왔습니다.
튜터님과의 1:1 시간을 통해 투자를 넘어
성장에 대한 고민을 꺼내볼 수 있었습니다.
여러 경험과 과정을 거쳐
지금의 자리에 오신 지지튜터님께
이 고민을 여쭙고 조언을 얻을 수 있어
더욱 의미 있는 시간이었습니다.
경험을 많이 해보는 것이 중요하고,
내가 경험하고 싶은 것들에 대해
스스로 적극적으로 어필해야 한다는 말씀이 인상 깊었습니다.
또한 내가 진짜 원하는 방향은 무엇인지를
스스로에게 묻는 시간이 필요하다는 것도 느끼게 되었습니다.
사실 그동안은 깊이 고민하기보다는
투자를 새롭게 배우고, 지역을 알아가는 과정이 재미있었고
자산 형성까지 이어지다 보니
그저 지금 해야 할 일들을 하나씩 해나가고 있었던 것 같습니다.
이번 대화를 계기로,
비전보드를 작성하며 세웠던 최종 목표 중
투자뿐 아니라 나의 정체성과 그 목표를 이루기 위한 과정에 대해서도
더 진지하게 생각해봐야겠다는 마음이 들었습니다.
이렇게 생각의 깊이를 넓혀주신 지지튜터님께 진심으로 감사드립니다
이번에 사임 발표를 하게 되며
튜터님의 피드백을 직접 받을 수 있는 소중한 기회를 얻었습니다.
임장보고서 작성이 늘 어렵게 느껴져 이번 학기의 목표를
투자와 연결된 구조화된 임장보고서로 두고 노력했는데
예상하지 못한 발표 기회까지 얻게 되어 더욱 감사한 시간이었습니다.
이번 목표가 임장보고서라고 튜터님께 강력하게 말했던 부분이
어쩌면 평소보다 몰입하며 임장보고서를 쓰게 된 힘이 되었던 것 같습니다.
지역에 대해 가졌던 여러 궁금증들을 좋게 봐주셨고,
궁금증에서 끝나는 것이 아니라
정리와 결론까지 이어가는 것이 중요하다는 피드백을 주셨습니다.
질문에 머무르지 않고,
스스로 답을 찾아 마무리까지 해내는 최임 작성해보도록 하겠습니다 :)
이호반장님의 각 파트 별로 결론까지 마루기가 잘 되어 있었던 임보 BM 하도록 하겠습니다❤️
투자 경험담
이번 경험담 발표 시간은 갈아타기 과정을 들여다볼 수 있었던 시간이었습니다.
성공담보다 아쉬움과 실패를 솔직하게 복기해 주신 점이 특히 인상 깊었습니다.
프부님
자산 재배치 후 갈아타기 과정에서
매수 과정을 복기하며 아쉬웠던 점들을 나눠주셨습니다.
특히 대출과 관련해, 내가 생각한 시나리오대로 매수가 흘러가지 않을 수 있다는 점,
그리고 그 안에 수많은 변수가 존재한다는 점을 다시 한번 생각해보게 되었습니다.
초기 투자금이 예상보다 부족해졌던 상황,
그 과정에서 도움을 받았던 동료들에 대한 이야기에서는
프부님의 사람됨이 고스란히 느껴졌습니다❤️
또한 처음과 다른 말을 하는 매도자의 태도 속에서
그 제안을 그대로 받아들이기보다
‘왜 이런 제안을 하는지’ 한 번 더 생각해야 한다는 점,
대방의 상황을 정확히 이해할 때
내가 유리한 방향으로 협상을 이끌 수 있다는 점이 크게 와닿았습니다.
실패를 복기하는 사람이 결국 실력이 된다는 말이 가장 잘 어울리는 발표였습니다 :)
간접 경험이지만, 이런 상황에서는 이렇게 대응해야겠구나라는 기준을
하나 더 쌓을 수 있었던 시간이었습니다.
수부님
수도권 외곽 자가 물건을 매도한 뒤
자산 재배치를 통해 1호기를 향해 나아간 과정이 인상 깊었습니다.
특히 환경 안에서 튜터님, 멘토님과의 접점을 어떻게든 만들어가려 노력하신 점에서
투자는 의지가 아니라 환경의 힘이라는 말이 떠올랐습니다 :)
상급지부터 훑고 내려오지 못한 점을 아쉬움으로 말씀해 주셨지만,
그럼에도 불구하고 실행했다는 사실 자체가
1호기에서는 무엇보다 큰 의미라는 생각이 들었습니다❤️
호반장님
규제지역 전환 5일 전,
광역시에서 수도권으로 갈아탄 이야기는
타이밍의 중요성을 다시 한번 깨닫게 해주었습니다.
특히 지방 물건은 세입자가 나가는 시점이 매도 타이밍이 될 수 있다는 점
보유와 갈아타기 중 어떤 선택이 더 좋은 자산으로 가는 길인지 비교해야 한다는 점
필요하다면 양도세를 감수하더라도 매도해야 할 순간이 있다는 판단 기준
이 모든 내용이 매우 현실적으로 다가왔습니다.
월부학교라는 환경 안에서 투자를 완주하셨다는 점 역시 깊은 인상을 남겼습니다.
이번 경험담들을 통해 느낀 것은
투자는 결국 완벽해서 하는 것이 아니라,
부족한 상태에서도 고민하고 선택하며
하나씩 쌓아가는 과정이라는 점이었습니다.
기초반에서 투자를 했던 과거의 저를 떠올리며,
다음 투자는 월부학교라는 환경 안에서
투자해보고 싶다는 마음이 들었습니다!!!!
📌적용할 점
-매수 전, 한 가지 시나리오가 아닌 여러 변수와 대응책을 미리 준비하기
-협상 과정에서 상대방의 말보다 상황과 의도를 먼저 읽는 연습하기
-지방 투자 시, 보유만이 답이 아니라 매도와 갈아타기를 함께 고민하기
-완벽함보다 환경 안에서 실행하는 경험을 쌓기
월학 겨울학기 첫달!!
우리 빵수니들 마무리까지 힘내봅시다 아자아잣!!!!
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