[존자]시세#13.

광주 동구

두 달 전과 가격이 거의 변동이 없음

교대역모아엘가에 입주장 전세 많은 것 제외하면 전세도 거의 없는데,

그래서 그런지 전세가 쌓여 있어도 인근 단지 전세가에 큰 영향이 없음 1~2천정도?

교대역모아엘가는 입주 4~5달 전으로 다가와서 전세는 계속~쌓이는 시기인듯. 현재 140여개 정도.

다음달에 전세물량 트래킹+주변단지 전세가 수준 확인 필요할듯  

계림sk가 광역시 랜드마크치고 6억대면 싸긴 싸지만 광산구나 서구 랜드마크 가격도 이 정도라서(혹은 더 싸서) 상대적으로는 비싸게 느껴지는 감이 있음

용산과 계림쪽 84신축~준신축들 4억이면 전반적으로 싸다.