안녕하세요, 행복한 투자자로 성장하고 싶은
해피부 케이트 입니다.
첫학교라 자향멘토님의 강의는 이번이
처음인데요.
‘지금 이 시장을 즐기고 있다’는 11년차의
멘토님 강의를 들으면서 저도 여유와 해안을
갖고 시장에 참여할 수 있도록 더 많이
노력하고 성장해야겠다고 다짐하게 됩니다.
시장의 파도를 즐겁게 서핑하듯이 즐기는
날이 올 수 있기를 바래봅니다.
# 복기하면서 배운다
과거 시장 복기를 통해 앞으로 해야 할 일이
무엇인지 파악하고 행동으로 옮기는 게
중요함을 강조하셨는데요.
과거 상승초입, 대세상승기, 하락초입 구간에
가격흐름과 그래서 우리는 어떤 의사결정을
해야 하는지 확인할 수 있었습니다.
현재 급지별로 양극화 현상이 나타나지만
전체적으로는 상승초입 구간이라고
판단하셨는데요.
시세트레킹을 하면서 가격과 가치가 뒤바뀐
케이스를 실제로 보게 되는데 이럴 때 일수록
내가 할 수 있는 투자금 내에서 가치가 좋은
것부터 투자할 수 있도록 단지 가치에 대해
명확히 판단할 수 있는 능력을 계속
쌓아나아가야겠습니다.
투자자라면 어느 시기에든 투자 할 수 있음을
잊지 않고 각 시기별 행동방향에 원칙을 갖고
행동해 나가는 것이 중요한 것 같습니다.
# 은퇴준비
은퇴 시점을 고민하면서 월부콘에서나 튜터님들께
어떻게 투자를 이어나가야 할지 방향성에 대해
여쭤보게 되는데요.
반전세, 월세 전환과 더불어 수도권 구축
‘소형평형’ 를 활용하라는 내용이
새롭게 다가왔습니다.
서울 수도권 임장하면서 소형평형은
주요 투자 대상은 아니기에 이제까지 관심있게
보진 않았는데요.
보유하고 있는 자산에서 나오는 전세 상승분의
일정금액을 소형 구축 월세 셋팅에 활용하고
덤으로 리모델링과 재건축의 이슈로 인해
추가 시세 차익도 기대해 볼 수 있다고 말씀해
주셨는데요.
앞으로는 평형을 단정짓기 보다는 수요가 충분한
단지의 소형평형들은 같이 봐두고 미리 준비해
두어야겠다는 생각을 했습니다.
은퇴를 앞둔 혹은 계획하고 있는 월부인들을 위해
반전세/월세 전환과 구축 소형평형 투자에 대한
특강도 개설해주시면 좋을 것 같다는
제안을 해 봅니다.
# 성장
스스로의 한계점을 넘어서 폭풍성장을 할 수 있는
환경에서 이제 3주차를 보내고 있는데요.
안 할 수 없는 환경에 밀착케어 해주시는 튜터님과
운영진 분들이 계셔서 힘들지만
감사한 하루하루 입니다.
하지만 이런 좋은 환경에서도
내가 얼마나 더 몰입하고 노력하느냐에 따라
가져가는 결과는 달라질텐데요.
그런 의미에서 추천해주신
그랜드 카돈의 ‘10배의 법칙’을
다시 읽어보도록 하겠습니다.
‘10배의 법칙에 보통 수준이란 없다’
‘성공을 당신의 의무이자 습관으로 만들어라’ 등
처음 읽었을 때 강한 메세지가 다소
부담스럽기도 했는데요.
성장할 수 있는 좋은 환경에 있는 만큼
조금 더 몰입해 보도록 하겠습니다.
좋은 강의 해주신 자향 멘토님 감사합니다.
그리고 멘토님 웃음 소리덕에 밝은 에너지
얻어 가는 것 같습니다 ^^
