[지방투자 기초반 32기 지방투자의 기준은 대9조-쭈니08] 결과를 만들어내자

• 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

   (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

   

  - 가지고 있는 소액 투자금으로 할 수 있는 지방 앞마당을 만들고 싶었음

   

• 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

   

  - 지방투자 사이클 및 타이밍 잡는 법

  지방은 매매가와 전세가가 같이 움직이는 경향이 있다. 때문에 전세 가격이 영향을 미치는 요소들을 파악하는 것이 중요하다.

   

  - 인구와 가격 상승을 가진 c지역

  현재 임장 하고 있는 곳을 포함하여 각 구의 특징과 우선순위를 알 수 있었음

  지방의 경우 선호 가치가 확실해야 하는 거 같음(위치가 좋거나, 학군이 좋거나, 거주 환경이 좋거나)

   

  - 공급이 중요한 것은 맞지만 공급이 많아도 가격이 상승할 수 있다.(공급보다 중요한 것은 가격이다.)

  매매, 전세 거래 동향 및 가격 파악하는 시세트레킹하고 투자범위 역시 넓게 확인한다.[준신축/준구축, 신축20평대)

   

  - 해도 되는 구축과 신축의 범위를 알 수 있음(신축20평대는 연식)

   

  - 비교평가의 핵심은 핵심 선호 요소를 아는 것이다.

   

   

   

   

• 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

   

  - 앞마당 계속 늘리기

  - 환경에 나를 밀어넣기

   

• 앞으로 6개월간 목표 

     - 2월 : 재테크 기초반을 통해 재무상황 점검

     - 3월 : 실전임장클래스

     - 4월 : 지방투자 기초반 or 실전반

     - 5월 : 내 집마련 중급반