[실준71기 116조 쭈니08]사는 것 자체가 행운임을 잊지 않는다

1강을 통해 아파트를 제대로 투자하기 위해 임장과 임장보고서 작성이 중요함을 다시 한번 깨달았다. 무엇보다 앞마당을 늘려야 하고 이를 통해 가치 분석을 통해 비교 평가를 하여야 하는데 그러기 위해 분위기 임장, 단지 임장, 매물임장의 단계를 거쳐야 한다. 열반기초반을 통해 분위기 임장을 1번 경험하였고 그때 조장님께서 짜주신 루트를 통해 상권을 중심으로 분

[열기88, 4자마자 5를 자산만 고를조_쭈니08]우당탕탕 완강 후기

투자시 가치의 유무와 타이밍이 중요한데 타이밍이 시간적 개념이 아닌 저평가된 가격인지 아닌지 유무로 결정된다는 것이 특히 인상 깊었다. 목표가 소액투자이므로 가치가 보통인 것을 좋은 타이밍에 사는 것이 중요. 주식처럼 부동산도 상장 폐지 투자가 있다. 가치가 나쁜 아파트는 타이밍과 상관없이 절대로 매수해서는 안되고 가장 좋은 투자는 가치 있는 부동산을 좋은

[열기88, 4자마자 5를 자산만 고를조_쭈니08]벌고 싶은 만큼 최선을 다하자

[열기88, 4자마자 5를 자산만 고를조_쭈니08] 아파트 수익률 보고서

✅아파트명 장항동 킨텍스원시티2블럭 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 고양시 일산동구 종사자수 160,493 고양시 일산동구 사업체수 43,411 2. 교통 강남 1시간1분/ 여의도47분/ 시청34분 3. 학군 한수중 84.3%, 대화중 80.6% 중학교가 멀고 학군이 좋은 편이 아니다. 4. 환경 현대백화점 킨텍스점, 트레이더스, 홈플러스(도보10분이내

[열기88, 4자마자 5를 자산만 고를조-쭈니08]아무런 리스크를 지려고 하지 않는게 최악의 리스크이다.

<부동산 투자원칙과 분석하는 방법> 부동산 가격이 결정되는 핵심 기준. - 장기적 관점(물가, 통화량, 경기, 수요[입지], 입지독점성 - 단기적 관점(가격저평가여부, 매수(매도)심리, 입주물량, 투자기준) - 물가는 계속 오르고 통화량은 10년 사이에 2배 늘음/ 과거수치로 보면 2035년에도 두배 늘지 않을까.. - 2023년 역전세 이후 입주물량이 적

[열기88, 4자마자 5를 자산만 고를조_쭈니08]비전보드

[열기88, 4자마자 5를 자산만 고를조-쭈니08]진짜 위기란 현재가 위기인 줄 알면서 아무것도 하지 않는 것.

100세 시대, 우리나라 노후 준비 현실 - 노인 상대 빈곤율 50%이상/ 현재 문화적, 사회적 여러가지 요인으로 많은 장년층이 노후대비가 되어있지 않음 (내는 연금이 적기 때문에 받는 것도 적을 수 밖에 없다) 현재 노후 소득은 개인의 몫이며 빨라지는 퇴직으로 노후 준비 기간이 짧다 노동소득만으로는 준비가 어렵기 때문에 빨리 나의 주특기를 만들어 소득구간