안녕하세요, 한다면 하는 투자자 한다한입니다.
매번 라이브 코칭 날이 다가오면 할일이 왜이렇게 많은지?
아직 손도 못댄 임보랑 내일 매물볼거 정리랑
정신없는 와중에 시작한 라이브 코칭
그런데 인턴 튜터님께서
정말로 많은 사람들이 궁금해할 내용을 (저 포함)
아주 차근차근 설명해주셔서 시간가는 줄 모르고 들었더니
다음날이 되어 있었어요!
목이 쉴정도로 열심히 코칭해주신 튜터님
정말 감사합니다.
마지막에 지방 투자하길 잘했다! 사연과
오정세 배우님 수상소감까지 눈물콧물 뺐지만 ㅠㅠ
배운것 열심히 적용해서 내일 매임 무사히 다녀오겠습니다!
오늘 배운점 정리!
지방에서 공급은 정말로 중요하다.
- 공급이 줄어드는 지역을 우선순위로 앞마당을 만들어야지- 잔금이 되지 않아도 전세가 없고 공급이 없는 곳은 투자가 가능하다 .
헷갈릴땐 연식!
- 구축 30평 vs 신축 20평 : 신축 단지 위주로 보자
- 향후 매도 측면에서도 연식 좋은 것이 팔기 쉬울 수 있다매임하는 과정에서 체크해야 할 것
1) 매임 단지 정하기 : 시세그룹핑을 활용해 보자
2) 투자자로 매임하며 물어봐야 할 질문들 확인
3) 공부하러 왔니? 소리 듣지 않기 위한 대답들
4) 점유자에게 킬링 질문 하기 : 가실 곳은 정해지셨나요?이번달 투자후보를 꼭 뽑아 놓고 마무리 한다
- 가치가 있는가?
- 가격이 싼가?
- 감당 가능한가?
- 가장 좋은가?
그리고 확언하기
나는 2026년 날이 뜨거워 땀이 나기 전에 반드시 투자물건을 찾는다!
