오늘도 새벽에 달리는 황금순리입니다. ㅎㅎ
열심히 양파 까면서 설거지 하면서 1부 중반까지 듣다가
아이들과 함께 잠들어서 새벽 3시에 일어나서 방금 라이브코칭 후기를 남깁니다.
강의에서보다 더 디테일해진 인턴튜터님의 이야기를 들으면서
이거는 라이브코칭이 아니라 옆에서 개인 튜터링을 해주시나? 착각이 들었네요.
제가 생각하던 지역들 하나하나를 예시로 들어서 설명해주시는 덤이었구요.
예술의 영역이라는 매도를 투자자는 어떤식으로 해나가야하는지
니가 먹는 법을 모른다니까 내가 그냥 입만 벌리면 넣어줘볼게
그런 생각이 들 정도로 아주 친.절.하.고 디테일하게 알려주셨어요.
앞으로 듣게 될 다른 강의에서도 인턴 튜터님이 강의하시고 라이브코칭 하신다고하면
박수부터 치고 기대하게 될 것만 같습니다.
투자 방향성 →나는 어떻게 행동해야 하는가?
투자금은 항상 아쉽고 투자금을 모을 때까지 기다리는 동안의 편익과 비용을 이해하라는 게 와닿았습니다.
매번 딜레마에 빠지는 것 같아요. 당장의 가용 자금이란 건 없고 투자는 더 이상 미룰수가 없고.
편익과 비용을 이해한다면 기다려라 하지만 내가 보고 있던 게 비싸지고
난 보던 것보다 안 좋은 것을 사게 될지도 모르는 것을 받아들일 수 있다면!
= 가진 것이 적다고 아쉬워 하지말고 현재 할 수 있는 선택에 집중하자.
n천만원으로 이 지역에서 할 수 있는 단지들을 솔해보고 그 안에서의 최선에 집중하기.
종잣돈이 작을 수록 공급에 집착하자!! 공급공급!!!!!
★★ 현실적인 종잣돈별 방향성+앞마당 기준 장표는 일어서서 박수쳤어요 튜터님 ★★
이번 라코의 최대 이벤트였던 것 같습니다. 아주 깔~끔하게 마음이 정돈되었어요.
투자범위와 우선순위
애매한 구축 30평보다 좋은 신축 20평이 좋은 선택일 수도 있다. +낀평형도 투자해도 된다.
=> 환금성이 있는 세대수와 연식 그리고 나의 상황에 맞는 조건을 우선으로.
반드시 지역의 우위 순서가 투자의 우선순위를 결정하지는 않는다. 지역 위상보다는 연식!!
현장과 실전 투자 노하우인 매수와 매도, 전임, 매임
전세 셋팅시 부사님에게 전세입자가 구해져야 이 집을 살 수 있다는 조건을 전제하자.
이게 될까라는 막연한 걱정보다는 사람이 하는 일이기에 협상을 통해 방법을 강구하자.
내가 매수를 앞두고 있다면 반드시 해야할 질문의 순서=가가감가!!!!!!→확신♥
지방도 보유할 때 힘든 시기가 올 수 있지만 가치를 찾아갈 때까지 잘 보유하기.
투자의 절대적 원칙=더 좋은 자산을 쌓아간다.
매도에 대한 막연함을 걷어내고 더 좋은 자산으로 갈아타는 상황에 대한 대비를 해두자.
투자자의 마인드
배우자가 이해해주길 바라기X, 설득되길 바라기 X => 시간이 답임을 받아들이자.
투자자로서 겪게되는 감정과 힘듦의 총합은 0이다.
모두가 겪어가는 과정을 내가 먼저, 누군가는 나중에 겪는 것이라 생각하자.
시간이 지난 뒤 지방투자 해서 좋았다라고 이야기 하겠습니다!
시간 이 지난 뒤 김인턴 보거라, 도 남겨보겠습니다. ㅎㅎ
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