열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 104조 보라]

월부 환경의 중요성을 깨닫게 된 4주차였습니다.

너바나님의 강의를 들으며 임장 비슷한 것을 해보니, 공부와 실전투자를 동시에 강조하신 이유를 조금이나마 알 것 같았습니다.

먼저 하락장에는 붙어있다가도 상승장에는 실제 가치에 따라서 벌어지는 현상을 목격할 수 있었고,

가르쳐주신 저/환/수/원/리 기준에 따라 임장지역을 평가해보니 분명하지는 않지만 어슴푸레 알듯한 기분이 들었습니다.

영통구 영통동의 경우는 영덕중이라는 좋은 학군이 있기에 실거주하기 좋고 리스크 측면에서는 안전하나,

수원에서 화성(동탄으로 추측)으로 전출되는 인구가 많기에 입지독점성이 낮아 수익을 얻을 수 있을지에 대한 투자가치 측면에서는 고민이되었습니다.

그리고 현재가치가 무릎이하일 거라는 판단은 전고점 대비 20-25% 수준이기에 수치적으로는 고려할만 했지만,

아직 다른 지역과 비교 삼을 수 없어 결정짓기 어려웠고, 하루 빨리 앞마당을 만들어야 겠다는 생각을 하게 되었습니다.

이번 4강에서는 노후대비는 선택이 아니라 필수라는 것, 목표를 달성하는 유일한 길은 작은 일의 반복이라는 말씀이 가장 기억에 남습니다. 누적시간을 잘 쌓고 우선순위 염두하며 투자 내공을 쌓는데 집중하는 것이 제가 할 수 있는 전부라는 생각이 들었고, 이렇게 마음을 다잡는데 도움을 주신 여러 강사분들과 조원들에게 감사한 마음이 들었습니다.