단지분석, 임보에 남길 것
→단지정보, 단지 입지평가, 매매전세거래상황, 단지 특징과 “투자생각”
- 매물예약 시, 같은 매물이 여러 부동산에 올라와 있다면, 가장 적극적인 사장님께로!
부동산 전화 시, 질문 리스트 기억하고 활용하기!
→ 물건정보( 라인, 사이드인지), 내부상태 (구축,신축나눠서 올수리여부/ 시스템에어컨 여부), 점유자 (임차인정보, 집주인정보 등)
- 매물임장 시, 예상 수리비용 리스트를 보며 수리비용 큰 품목들에 대한 예상가격 책정하고 활용하기!
- 매물임장 후, 부동산에 다시 같이 들어가서 부동산 사장님께 순위 요청하기 (이거 좋은 꿀팁) 그리고, 임장지에서 내 생각 정리하고 집으로 돌아오기!!
마지막! "모든 기준에서 충족하지 않으면 투자하지 않!기! (저,환,수,원,리)
→항목별로 꼼꼼히 생각해보고 결론내기!!!
결론을 낸다= 투자를 한다. 아무도 궁금해하지 않을테지만 내가 왜 그 물건을 매입했는지.
→하지만 나는 의사결정의 라인과 근거가 있어야 한다. 또, 그 결론이 내 인생에 유의미한것이어야 한다.
→나는, 한다. 꼭.
