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[김디디] 뉴욕주민의 진짜 미국식 주식투자

26.01.25

사진 삭제

 

STEP1. 책의 개요

제목

뉴욕주민의 진짜

미국식 주식투자

저자

뉴욕주민

출판사

비즈니스북스

읽은 날짜

2026.01.19-25.

총점

★★★

총평

미국주식 투자시 알아야할 자료는 무엇인지 알려주는 책

 

 

STEP2. 책에서 본 것

1.미국기업 공시의 모든 것

각 공시별 주요 체크포인트를 확인하면 다음과 같다.

 

1) IPO 공모주 : S-1, S-11

 

  • IPO 개괄

조달한 자금의 사용 목적과 용도 Use of Proceeds

배당정책 Dividend Policy

IPO 전후 비교 캡테이블

주가 희석 Dilution

 

  • 회사 재무 상황과 사업실적에 관찬 경영진 의견과 분석 :MD&A

리스크 요인 Risk factors

 

  • 연결재무제표 Consolidated Financial and Operating Data

 

2) 연간보고서 : 10-K, 애뉴얼 리포트약식연간보고서

 

  • Part 1

사업개요

리스크

법적사항

 

  • Part 2

기업지배구조 및 조직구조

기업 연결 재무제표

기업 실적목표

과거 경영진의 기대치와 실제수치

주용사업개요

사업환경

시장동향

경영진이 인지하는 사업리스크 및 불확실성

 

  • Part 3

경영진 및 이사회의 구성

기업 지배구조

 

  • Part 4

요약재무실적

 

3) 어닝 시즌을 대응하는 자료 : 10-Q분기별 공시자료 + 기업별 어닝콜

  • 실적 발표 보고서
  • 분기 사업 내용 업데이트해주는 투자자 설명서
  • 영업 실적의 보충 재무 현황을 담은 재무 보조 설명서

 

4) 애널리스크의 보고 : 셀사이스 애널리스트

 

5) 파산의 전조 : 8-K

 

6) 기업 경영진 정보 : DEF-14A

  • 기업의 지배구조
  • 이사회
  • 경영진 및 임원
  • 주주총회 안건

 

7) 투자사의 지분현황 : 13F

 

8) 내부자의 주식 거래 내역 : Form3,4,5

 

9) M&A 관련 : S-4

 

10) 기업분할 : Form 10-12B

  • 스핀오프를 하게 된 배경과 프로세스
  • 배당금 관련사항 -> 리츠추 분사시 특히 중요
  • 분사 기업의 추정 연결 재무제표
  • 회사 재무 상황과 사업 실적에 관한 경영진 의견과 분석
  • 분사 후 각 기업의 새로운 경영진 소개

 

2. 재무제표

지표정의(공식적 표현)대표 계산식
멀티플 (Multiple)기업의 시장가치 또는 주가를 이익·매출 등 특정 성과지표와 비교하여, 해당 지표 대비 몇 배에 거래되는지를 나타내는 상대가치 지표.멀티플 = 기업가치(또는 주가) ÷ 기준 재무지표(이익, 매출 등).morganstanley
트레이딩 멀티플 (Trading Multiple)특정 시점의 **실제 시장 가격(주가, EV 등)**을 사용해 계산한 멀티플로, 동종 기업 간 상대적 밸류에이션 비교에 활용되는 지표.예: P/E(현재 주가 ÷ 실제/예상 EPS), EV/EBITDA(현재 EV ÷ 실제/예상 EBITDA).
밸류에이션 멀티플 (Valuation Multiple)비교 대상 기업(피어그룹)의 트레이딩 멀티플을 참고하여, **목표 가치 산정(Valuation)**에 적용하는 기준 멀티플.예: “동종업종 평균 EV/EBITDA 15배 → 대상 기업 가치 = 대상 기업 EBITDA × 15배”.morganstanley
EBITEarnings Before Interest and Taxes. 기업의 영업활동으로 발생한 이익에서 이자비용과 법인세 비용을 차감하기 전의 이익을 의미.EBIT = 순이익 + 이자비용 + 법인세비용.
EBITDAEarnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization. 이자·법인세·감가상각·무형자산상각을 차감하기 전의 이익으로, 기업의 영업활동 현금창출력을 근사하는 지표.EBITDA = 순이익 + 이자비용 + 법인세비용 + 감가상각비 + 무형자산상각비.daloopa
P/E (PER)Price to Earnings Ratio. 보통주 1주당 순이익(EPS)에 대해 현재 주가가 몇 배에 거래되는지를 나타내는 주가수익비율.P/E = 주가 ÷ EPS (EPS = 순이익 ÷ 보통주식수).
PEGPrice/Earnings to Growth Ratio. P/E 비율을 향후 예상 이익 성장률로 나눈 값으로, 성장률을 반영한 상대가치 지표.PEG = P/E ÷ 예상 이익성장률(연 %).daloopa
EV (Enterprise Value)기업의 총 기업가치로, 보통주 시가총액에 순부채 등을 반영하여 산출하는 인수·합병 시 이론적 인수가격에 가까운 지표.간단식: EV = 시가총액 + 총부채 − 현금및현금성자산.halsimplify+1
EV/EBITDAEV를 EBITDA로 나눈 멀티플로, 자본구조(부채비율)와 감가상각·세제 차이를 어느 정도 배제하고 기업의 영업가치를 비교하는 데 사용하는 지표.EV/EBITDA = EV ÷ EBITDA.ascotinternational+1
  •  

실전] 간단 체크리스트 (NVDA 기준)

PER(P/E) 야후파이낸스 “Valuation Measures → Trailing/Forward P/E” 확인.

PEG 같은 섹션의 “PEG Ratio (5 yr expected)” 확인.

EV “Enterprise Value” 항목 값 그대로 사용.

EV/EBITDA “Enterprise Value/EBITDA” 항목이 있으면 그 값 사용, 없으면 EV ÷ EBITDA로 직접 계산.

 

1) 생활밀착형 기업 소비유통주

소비유통 섹터의 주요 지표는 다음과 같다.

사업 및 운영 지표재무 지표벨류에이션 지표
  • SSS(Same-Store-Sales) Growth 동일 매장 매출 성장률
  • Market Share Growth 시장점유율 성장률
  • Membershib Count (%growth) 멤버십 회원 수
  • Loyalty Programs 로열티 프로그램
  • Membershib Fees Revenue 멤버십 회원비 매출
  • Price Investments 가격경쟁력을 위한 투자
  • Vendor Relationships 거래 파트너 공급 업체 관계 관리
  • Privare Label Offerings(%of total margin) 자체 브랜드 상품 경쟁력 (전체영엽마친에서 차지하는 비율)
  • E-commerce Penetration 이커머스 침투율
  • Same-Store-Sales 동일 매장 매출
  • Gross Margin 매출총이익
  • COGS, SG&A Change 매출원가와 판매관리비변화
  • Operating Income 영업이익
  • EBITDA, Adj.EBITDA 감가상각전영업이익, 조정 감가상각전영업이익
  • Net Debt/EBITDA감가상각전영업이익 대비 순차입금
  • Ner Income 당기순이익
  • EPS 주당순이익
  • FEF 잉여현금흐름
  • PER 주당순이익
  • EV/EBITDA EBITDA배수
  • EPS Growth 주당순이익 성장률
  • OpEx PSF 단위면적당 영업비용
  • CapEx PSF 단위면적당 자본지출
  • FCF Yield% 잉여현금흐름 수익률

 

2) 사업 다각화를 이룬 IT 기업

IT 섹터의 주요 지표는 다음과 같다.

사업 및 운영 지표재무 지표벨류에이션 지표
  • TAM (Total Addressable Market) 총유효시장의 규모와 성장성
  • Penetration Rate 해당 기업의 시장침투율
  • Digital Content Volume, GMV 디지털 컨텐츠 볼륨, 총상품거래액
  • Ad Revenue, Content Revenue, Royalties 광고매출, 컨텐츠 수익, 로열티 수익 등
  • Traffic Acquisition Cost, Content Acquisition Cost, Ad Spend 트래픽 확보 비용, 콘텐츠 확보비용, 광고 비용
  • Customer Growth 고객성장률
  • Infrastructure Development 인프라 개발 파이프 라인
  • ROIC 투하자본이익률
  • CapEx and Capital Lease 자본지출과 자본리스
  • Strategic Partnerships 전략적 제휴 현황
  • R&D PIpeline R&D파이프 라인
  • 모그룹 산하에 있는 각종 스타트업 및 소수 지분 투자 규모
  • Revenue 매출
  • Gross Profit/ Gross
  • Margin 매출총이익
  • G&A 일반관리비
  • Operating Income 영업이익
  • Stock-based Compensation 스톡옵션비용
  • Ner Income 당기순이익
  • EPS 주당순이익
  • FEF 잉여현금흐름
  • PER 주당순이익
  • EV/Sales 매출배수
  • EV/EBITDA EBITDA배수
  • EPS Growth 주당순이익 성장률
  • PEG 주가수익성장률
  • ROE 자기자본수익률
  • FCF Yield% 잉여현금흐름 수익률

 

3) 호텔주

호텔 브랜드라는 무형자산을 운영하는 사업 모델을 기반으로 하는 섹터로 주요 지표는 다음과 같다.

사업 및 운영 지표재무 지표벨류에이션 지표
  • RevPAR Growth 객실당 매출 성장률
  • Occuncy 객실 점유율
  • ADR 객실평균단가
  • NUG 객실순증가률
  • Managed Roomds/Franchised Rooms Growth운영객실 혹은 프랜차이즈 객실 성장률
  • Managed&Franchised Fees 운영 및 프랜차이즈 수수료
  • Loyalty Programs 로열티 프로그램
  • Credit Card Sign-ups 호텔제휴신용카드 신규가입수
  • Hotel Development Pipeline 호텔 개발 파이프라인본
  • Working Capital Changes 운전자본변동액
  • Hotel Revenue 매출
  • Fees Revenue 수수료 매출
  • Timeshare Sales 타임셰어 콘도 매출
  • Cost of Owned & Leased Hotels 소유 및 임대 호텔 비용
  • Cost of Managed & Franchise 운영 및 프랜차이즈 비용
  • CapEx 자본지출
  • Owned&Leased Hotels EBITDA 소유 및 임대 호텔의 상각전영업이익
  • Managed&Franchised EBITDA 운영 및 프랜차이즈 상각전영업이익
  • FEF 잉여현금흐름
  • EV/Keys 호텔객실당 기업가치
  • EV/EBITDA EBITDA배수
  • EBITDA/Available rooms, EBITDA/Keys 판매가능 객실당 상각전영업이익
  • Hotel Capitalization Rate 호텔자산 자본환원율
  • ROE% 자기자본수익률
  • FCF Yield% 잉여현금흐름 수익률

 

4) 리츠주

배당이 높은 리츠주에서는 특히 다음과 같은 지표를 중요하게 봐야한다.

 

사업 및 운영 지표재무 지표벨류에이션 지표
  • Rent Roll 임대수익 명세서
  • Occuncy/Vacancy 임대율/공실률
  • Tenant Diversification 임차인 다각화
  • Tenant Quality 임차인 퀄리티(신용등급, 임대료 감당률)
  • Lease Maturities 임대만료일
  • Acquisition/Disiposition 자산매입/개발규모 및 현황
  • Development Pipeline 부동산신출개발
  • Fental Revenue 임대매출
  • NOI 순영업소득
  • Operating Expense 영업비용
  • G&A 일반관리비
  • Interest Expense 이자비용
  • EBITDA 상각전영업이익
  • DSCR 부채상환능력
  • FFO 운영수익
  • AFFO 조정운영수익
  • P/FFOPS, P/AFFOPS FFO배수와 AFFO배수
  • EV/EBITDA EBITDA배수
  • NAVE 순자산가치
  • Cap Rate 자본환원율
  •  

3. 참고 레퍼런스 미국주식 사이트

  • SEC 기업 공시자료 열람

BAMSEC: bamsec.com

EDGAR:sec.gov

 

  • 전반적인 시황, 매크로 뉴스 확인

Bloomberg :bloomberg.com

CNBC :cnbc.com

CNN business : edition.cnn.com/business

Market Watch : marketwatch.com

 

  • 애널리스트 투자 의견과 컨센서스 수치 확인

Benzinga: benzinga.com

Finviz :finviz.com

Google Finance : google.com/finance

Investing.com :investing.com

Koyfin : koyfin.com

MarketBeat: marketbeat.com/stocks

TradingView: tradingview.com

Yahoo! Finance: Finance.yahoo.com

 

  • 종목 스크리닝과 재무제표 정리

Macrotrends : macrotrends.net

Stockrow.com:stockrow.com

 

  • 헤지펀드 및 유명 기관투자자들의 포트폴리오

Gurufocus:gurufocus.com

WhaleWisdom :Whalewisdom.com

 

  • 개별 종목 분석과 투자 아이디어 제공

Finbox : finbox.com

MarketScreener : marketscreener.com

Seeking Alpha: seekingalpha.com

The Motley Fool: fool.com

VIC :valueinvestorsclub.com

 

  • 개별 종목 혹은 펀드의 기술적 분석

Barchart: barchart.com

MorningStar:morningstar.com

StockChart:stockcharts.com

Zachs :zacks.com

 

  • ETF 관련 사이트

ETF Database:etfdb.com

ETF Trends :etftrends.com

 

  • 배당주 관련 사이트

Dividend,com: dividend,com

Dividend Investor : dividendinvestor.com

 

  • 기업 실적 발표와 캘린더 제공

Alpha Street: news.alphastreet.com

Earnings Whisper : earningswhispers.com

TipRanks:tipranks,com

 

  • IP0와 SPAC, 비장상 기업 관련 사이트

C8 lnsights cbinsightscom/research-unicorn- companies

Nasdaq IPO :nasdaq.com/market-activity/ipos

NYSE IPO : nyse.com/ipo-center/filings

SPAC Analytics : spacanalytics.com

SPAC Insider : spacinsider.com

SPAC Research: spacresearch.com

 

  • 포트플리오 시뮬레이션

Portfolio Visualizer : portfoliovisualizer.con

 

  • 매크로 경제 지표

Fed : federalreserve.gov/releases/h15

FRED :fred,stlouisfed.org

 

STEP3. 책에서 깨달고 적용할 점

공부하면 할 수록 알아야할 것 같은게 너무 많다. 상황마다 참고해야 할 것도 많고 주식을 하기 위해서 다른 사람의 좋다라는 말에 부화뇌동하는 자세가 아닌 객관적 자료를 까보고 분석하는 주체적 자세가 중요한 것 같다. 마지막부분에 어닝 시즌을 보내는 트레이더의 하루가 나오는데 Am 5:55부터 Am 00:30까지 얼마나 바쁘게 사는지 알 수 있었다. 그래 돈을 벌려면 노력이 필요하구나 싶다.

 

STEP4. 책 속 기억하고 싶은 문구

  • 가치투자자의 매수 매도 판단의 유일한 기준은 주가가 아닌 밸류에이션이다.
  • 저평가된 주식이 제자리를 찾아가는 데 어느 정도 시간이 걸릴지는 아무도 모른다. (생략) 기다린다는 것은 아무것도 하지 않고 주가 차트만 확인한다는 뜻이 아니다. 기업이나 시장에 변화가 있을 때마다 평가가치를 계속 재고하고 내가 판단한 숫자가 맞는지, 그 근거는 아직 유효한지, 적정 가치 산정에 쓰인 가정에 변화를 주어야 하는지 끊임없이 고민해야한다.

댓글


세니부
26.01.25 17:32

조장님!! 진짜 멋져요!!!😲😲 저는 무슨 말인지 몰라서 아마 중간에 덮었을거예요

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