[실준 72기 54조] 4강 후기

강의의 시작은 ‘잃지 않는 투자를 몸에 새겨라’ 이다.

더 버는 것 보다 덜 벌더라도 잃지 않는 것이 더 중요하다

저.환.수.원.리와 함께 몸에 새겨야지!

강의 중 현재 나의 상태를 진단해 볼 수 있는 가이드를 주셨다

나는 어떤 상태인가?를 진단해 보니 '아는 대로 한다' 정도의 수준 같다.

하는 것 까지는 하는데 지속성에서 허들이 있을 때 마다 고민이 되는 지점이 생긴다. 

물론 지속해야 하는 당연함 또한 잘 알고 지속하고 싶어 이 환경 안에서

계속 있는 선택을 하지만 그럼에도 아직 나의 상태는 이 수준이라고 판단했다

그렇기 때문에 나에게 적용할 점은 

앞으로 나는 복기하고 개선하면서 성장하는 사람이 되어가기.

결국 또 귀결되는 것은 인풋이다. 매일 매일 인풋 넣자. 

매일의 인풋이 똑같아야 하는 강박도 이제 덜어냈다

매일이 똑같지 못하더라도 매일 안하는 날이 없는 인풋을 만들기!

투자를 하기 위해서는 종잣돈이 정말 중요하다

꾸준한 소득이 있어야만 꾸준한 투자를 할 수 있다

비전보드에 내가 목표한 비전이 있으니 그 곳에 도달하기 위해 종잣돈도 잘 만들어 가자. 

종잣돈을 잘 만들기 위해서는

• 지출 통제가 1순위
• 또한 저축액을 늘리며 한해 한해 종잣돈을 늘리는 볼륨도 키우기

얼마 전 읽었던 머니 트렌드에 이런 구절이 있다

'투자는 불편하고 고통스러운 마음을 돈으로 바꾸는 작업이다'

투자 공부를 하면서 깊이 체감하고 있는 내용이다

어떠한 곳이던 나의 돈을 자산에 투자할 때는 큰 결정이 필요하다. 

그리고 그 투자를 한 다음에는 기다리는 그 시간 동안 여러 감정이 교차할 것이고

그 안에서 때로는 환희를 때로는 고통을 느끼게 된다. 조급함 + 불안함은 보너스

강의에서 나오는 10년에 한 번씩 올 수 있는 역전세도 아마도 그러한 구간이 될 것이다.

결국 고통스러움을 이겨내고 긴 시간 기다려야 수익이라는 결과도 있는 것이다. 

부동산 투자의 핵심 가치는 

가치 있는 물건을 싸게 사서 긴 시간 보유하기이다.

고통스러운 마음을 잘 다스리면서 내가 뿌린 씨앗을 잘 지켜내자

욕심 부리지 말고 잃지 않는 것에 중점을 두고 해나가자.

나는 이제 배운 사람이니까. 배운 것을 정확히 제대로 실천하자

또한 할 수 없는 것에 에너지 쓰지 말기

내가 할 수 있는 것만 집중하고 주변 사람의 말들에 흔들리지 말고

원칙과 기준을 잘 생각하며 앞만 보고 열심히 하기!

그리고 너나위님 비교평가 예시는 다른 어떤 것 보다 이해하기가 쉽다.

실전 투자가 아니더라도 모의 테스트로도 이 비교평가는 매일 매일 

강의에서 말씀 주신 것 처럼 취미처럼 연습해야지.

너나위님 강의는

엄청난 경험에서 나오는 실전 사례와 예시

그 안에서 뿜어져 나오는 인사이트가 너무 좋다 정말 좋다

이번에도 꼭 지켜야 할 원칙과

가장 중요한게 무엇인지 다시 깨닫게 되는 강의를 들려주셔서 

감사합니다.
 

이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점 

아직도 저평가 된 서울. 수도권 아파트가 많다.

비규제 지역에서도 서울과 가까운 단지들에 대해

편견을 갖지 말고 내가 아는 지역으로 만들자.

편견을 버리자! 
 

실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
무리한 투자, 욕심은 더 벌 수도 있지만 망할 수 있는 지름길이다

더 버는 것보다 덜 벌더라도 잃지 않는 것의 중요성을 다시 다시 가슴속에 새기기

이 건 부동산 투자에 국한된 것이 아닌 모든 투자에 적용하기

앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

• 0호기 매도 방향 설정
• 앞마당 3개 완성 → 추가 투자를 위한 지역 선정  

      회사. 가정. 투자 전체를 두고 보았을 때 한 달에 하나는 무리라고 판단하여 두 달에 하나씩 앞마당 확보