[실전준비반 아침7시부터 새벽2시까지 매1투자생각 8백번하조_째깍째깍거북이]실전준비반 4강 후기_나의 추구미를 잊지 말.. 자!!

1. 이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요? 

    

   현재 시장 상황을 정확하게 짚어 주시고, 또 어떤 지표로 판단해야 하는지까지 알려주셔서 지금 시장을 훨씬 선명하게 이해할 수 있었습니다.
   → 느낀점: “시장”이 막연한 분위기가 아니라 근거로 읽을 수 있는 것이라는 확신이 생겼고, 불안이 줄었습니다.
   → 적용할점: 앞으로는 감정적으로 결론 내리지 않고, 정해둔 지표를 루틴처럼 확인한 뒤 판단하겠습니다.

    

   사실 처음 월부를 시작했을 때처럼 모든 시간을 쏟아 몰입하지 못하는 제 모습이 괴롭기도 했고, 죄책감도 컸습니다. 그런데 너나위님이 앞으로 제가 나아가야 할 방향과 ‘추구미’ 를 분명하게 제시해 주셔서, 그 방향대로 투자를 ‘과한 취미’처럼 꾸준히 이어가자고 마음먹고 나니 마음이 한결 편해졌습니다.
   → 느낀점: ‘완벽하게 몰입해야만 한다’는 압박에서 벗어나, 지속 가능한 방식이 결국 이긴다는 걸 체감했습니다.
   → 적용할점: 무리한 몰입 대신 주간 루틴(예: 주 2회 시세/지표 체크 + 주 1회 임장/분석 + 월 1회 리밸런싱/복기)로 꾸준함을 시스템화하겠습니다.

    

   그동안은 ‘무조건 지방에 소액 투자로 시작해 다주택자가 되어 자산을 빠르게 불려야 한다’는 생각에 사로잡혀 있었는데, 이번 강의를 통해 그 집착을 내려놓을 수 있었습니다.
   → 느낀점: 속도를 내는 것보다 내 자금과 상황에 맞는 선택이 더 중요하다는 걸 알게 됐습니다.
   → 적용할점: “다주택”을 목표로 두고 있지만 조급하지 않게 몇년을 길게 보고 천천히 서울에 좋은 자산을 늘려가는데 집중하겠습니다.

    

   첫 선택에 대한 아쉬움은 남아 있지만, 시간이 지나고 보니 제가 투자했던 시기가 얼마나 좋은 시기였는지 더 명확하게 보였습니다. 그 시기에 포기하지 않고 끝까지 마무리한 스스로에게 고맙다는 마음도 들었습니다.
   → 느낀점: 결과만으로 과거의 선택을 비난하기보다, 그때의 최선과 ‘버틴 시간’의 가치를 인정하게 됐습니다.
   → 적용할점: 앞으로도 흔들릴 때마다 “그때의 나는 무엇을 근거로 결정했나?”를 기록하고, 매수/보유/매도 기준을 문서로 남겨 감정 소모를 줄이겠습니다.

    

   무엇보다 “위기는 기회다, 규제는 기회다”라는 말이 단순한 구호가 아니라 지표로도 명확하게 확인되는 것을 보면서, 원칙만 잊지 않는다면 어떤 시장에서도 결국 기회는 잡을 수 있겠다는 확신이 생겼습니다.
   → 느낀점: 시장이 무서울수록 ‘기회가 사라지는 게 아니라 형태가 바뀐다’는 걸 배웠습니다.
   → 적용할점: 규제/침체 국면에서는 움츠러들기보다 **조건이 좋아지는 지점(가격 조정, 거래 절벽, 경쟁 완화, 협상력 증가)**을 체크하면서, 기회가 올 때 실행할 수 있도록 미리 준비하겠습니다.

• 감정이 아니라 지표로 판단: 금리·거래량·전세가율·미분양·입주물량·규제 변화를 루틴으로 체크한다.
• 지속 가능한 투자 방식: 무리한 몰입 대신 주간/월간 루틴으로 꾸준함을 시스템화한다.
• 다급함 내려놓기: 다주택자를 목표로 길게 보고 천천히 이어나가기
• 결정 근거 기록하기: 매수/보유/매도 기준을 문서로 남겨 흔들릴 때마다 복기한다.
• 위기일수록 준비하기: 규제·침체 국면에서는 현금흐름/대출여력/임장리스트를 정비해 ‘기회 구간’에서 실행한다.

2. 실전준비반반 강의를 신청하게 된 계기  
어떤 문제를 해결하고 싶으셨나요?

  임장 보고서를 제대로 작성하고 싶어서 강의를 신청했고, 덕분에 좀 더 투자와 가까운 임보를 쓸 수 있게 된 것 같다.

3. 실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
강의를 듣고 깨달은 점이나 생각이나 행동의 변화가 있었나요? 

  임보 작성 프로세스를 다시 한번 배울 수 있었고, 지금 시장 상황에서 내가 할 수 있는 일, 내가 앞으로 나아가야 할 방향에 대해서 좀 더 구체적인 미래를 그려볼 수 있게 되었습니다.

4. 실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

 임보 작성 툴이 완성되었으니 최소 두달에 하나씩 앞마당을 차곡차곡 늘려가고 싶다.

5. 앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

추가 앞마당 최소 3개이상 만들고 임보 완성하기!!