안녕하세요 리치드리머입니다.
대기 막차로 실전반 수강 후 첫 OT를 받았던 게 불과 엊그제 같은데 벌써 종강전 마지막 성장후기를 쓰게 되었네요 ㅠ
이번 지방투자실전반은 비록 두 번째였지만 그 어느 때보다 남달랐고 절실하게 보냈었고 반드시 2호기 투자와 연결하겠다는 마음으로 강의와 임장, 임보를 써 나갔던 것 같습니다. 뿐만아니라 어썸밍밍튜터님을 비롯해서 엄청난 능력자이자 기버이신 루시퍼홍 조장님과 같은 조에서 활동했다는 것 자체가 영광이었고 조원 분들도 다들 쟁쟁하시고 실력과 열정 그리고 에너지가 뿜뿜 넘치는 분들과 함께여서 정말 힘들어도 힘든 줄을 모르고 한달 열심히 임장지를 뽀갰던 것 같습니다.
강의는 끈기있게! 후기는 실감나게!
강의 부분에서는 원래 주차 강의를 2차시 이상 듣지 못하고 나누어서 듣는 바람에 흐름도 끊기고 임보와 겹치고 계속 밀리면서 임보를 결론까지 다 못쓰는 경우가 많았는데 이번 실전반에서는 잠을 줄이더라도 꼭 목표한 양은 듣고 자려고 했고 그 덕분에 계획대로 강의와 임보를 해낼 수 있었습니다.
또한 후기를 적는 부분에서도 느낀 점과 적용할 점을 적는 거 자체를 과제처럼 해오다보니 강의 내용을 흡수하는 거와 내 투자와 적용하는 것도 쉽지 않았었습니다. 이번 강의를 통해서는 그동안 임장과 임보 그리고 강의들을 수강하며 쌓였던 투자지식과 지역분석 방법이 강의 내용과 잘 연결이 되면서 느껴지는 것과 적용해야할 점이 명확히 보이게 되었고 앞으로 어떤 점을 보완해 나가고 장점을 살려야 할지를 깨달을 수 있어서 성장한 부분이 있다고 생각합니다.
전화임장과 매물임장의 벽을 허물다!
저에게는 늘 전화임장과 매물임장의 벽이 있었습니다. 전화임장을 하면서는 투자자라고 밝혔을때의 싸늘한 반응과 무시에 마음이 많이 상하기도 했고 매물임장때는 부사님들과 어떻게 대화를 풀어가야 하고 선호도 파악과 매물에 대한 상황을 어떻게 알아내야 하는 것이 늘 어려웠습니다. 하지만 전화임장의 경우 횟수를 늘리고 적재적인 부사님과의 통화는 최대한 짧게 가져가면서 조원분들의 전임 내용을 BM하고 어떤 것을 물어봐야 하고 정리해야 하는지 알게 되면서 전화임장의 벽이 어느 정도 허물어 진 것 같습니다.
매물임장도 혼자 하는 것보다 동료와 같이 약속을 잡고 매물을 보고 정리를 하니 단지 선호도에 대한 파악도 더 쉬워지고 내가 생각한 느낌과 동료가 생각한 느낌이 어떤 부분이 같고 어떤 부분을 다르게 보고 있는지 알게 되면서 지역 내 단지 선호도와 매물에 대한 정보도 깊게 알 수 있어서 저에게 이번 실전반은 그 어느 때보다 큰 성장포인트였다고 생각합니다.
투자와 연결할 수 있는 임보!
이번에는 임보를 쓰면서 정말 실제 투자와 연결을 지으려고 고민을 많이 했습니다. 분위기 임장과 단지임장, 전화임장, 매물임장까지 정말 꼼꼼하고 디테일하게 단지와 매물을 보고 어떤 부분에서 선호도가 나뉘는지 생각하고 그것을 내 투자와 연결 시키려고 했습니다. 비록 임장지에서 2호기 물건을 찾지는 못했지만 임장지에서 선호도를 파악하는 기준과 방법, 이것을 내 투자와 어떻게든 연결시켜서 결론을 지을려고 했습니다. 실제 투자를 하려면 어떤 시나리오를 짜고 어떤 협상포인트를 가져가야 할지 치열하게 고민하고 정리했던 것 같습니다. 이번 실전반을 토대로 앞으로 다음 임장지에서는 이러한 경험과 결과물들을 바탕으로 꼭 투자와 연결시킬 수 있겠다는 자신감을 많이 가지게 되었던 것 같습니다.
한 달 동안 따뜻하게 챙겨주시고 튜터링데이때 아낌없이 나누어주셨던 어썸밍밍튜터님과 정말 존경하는 루시퍼홍 조장님! 그리고 미라클맘님, 라니님, 저두스님, 엽테크님, 왕왕님, 제주서핑님, 묘니님까지 한 달동안 어벤저스 분들과 찐하게 임장하고 배울 수 있어서 감사했습니다! 앞으로도 강의에서든 돈독모든 월부안에서 실력을 쌓고 자주 만나고 성장했으면 좋겠습니다.
