지방투자실전반 성장후기 [우지공튜터님과 지투27기 왔다네 정말로 아무도 안 믿었던 투자해! 종말로!! 2t's5ver tonight 코루마블]

안녕하세요

부루마블하듯 아파트를 모아가고 싶은

코루마블입니다.

26년 1월 실전반을 수강하면서

그동안 막연하게 느껴졌던 투자 시점과 지금 내가 해야 할 일이

조금씩 정리되는 시간이었습니다.

시장의 흐름보다 먼저, 투자자의 기준을 세우는 시간 ‘잔쟈니 튜터님’

1강을 통해 가장 먼저 느낀 점은

지금 시장이 어떤지보다 내가 어떤 기준으로 판단하고 있는가가 더 중요하다는 것이었습니다.

시장 상황을 단편적으로 해석하기 보다,

내 투자금 규모에서 어떤 선택지가 가능한지

그리고 그 안에서 무엇을 기준으로 물건을 거럴야 하는지를 짚어주셨습니다.

특히 ‘소액일수록 투자자의 역량이 결과를 좌우한다’라는 말씀이 오래 남습니다.

같은 시기, 같은 자금을 가지고도

누군가는 앞으로 가고, 누군가는 제자리에 머무는 이유가

결국 기준과 판단력의 차이라는 점이 현실적으로 와닿습니다.

계약을 절차가 아닌 과정으로 보게 된 2주차 강의 ‘재이리 튜터님’

가계약 → 본계약 → 잔금 → 전세까지

실제 현장에서 발생할 수 있는 상황을 기준으로

어디에서 리스크가 발생할 수 있는지,

사전에 어떻게 예방할 수 있는지,

문제가 생겼을 때 어떤 순서로 점검하고 해결해야 하는지를

실제 사례를 중심으로 구체적으로 짚어주신 점이 인상깊었습니다.

특히 특약 협의 방식, 계약 시 주의사항,

부대비용에서 조율 가능한 포인트까지

실무적으로 정리해주셔서

계약할때마다 꺼내볼 수 있는 교보재 같은 강의였습니다.

튜터님 감사합니다^^

방향을 정렬한 하루! 우지공 튜터님과 우키즈의 튜터링 데이

한 달을 되돌아보며 가장 또렷하게 남아 있는 순간은

우지공 튜터님과 함께했던 튜터링데이였습니다.

지금 내가 어떤 기준으로 투자하고 있는지,

그리고 앞으로 무엇을 더 다져야 하는지를

차분하게 돌아볼 수 있었던 하루였습니다.

비교 분임을 통해

임장은 걷는게 아니라 쌓아가는 것이라는 것을 몸으로 이해할 수 있었고,

사전임장보고서에 대한 피드백을 받으며

제가 놓치고 있던, 다음 단계에서 보완해야 할 부분들이 명확해졌습니다.

특히 기억에 남는 건

투자 기술보다 투자를 오래 이어가기 위한 태도와 루틴에 대한 말씀이었습니다.

의욕이나 간절함만으로는 이 활동을 오래 할 수 없다는,

결국은 매일 반복할 수 있는 루틴과

스스로를 다시 세울 수 있는 기준이 필요하다는 말씀이

한 달이 지난 지금 까지도 계속 떠오릅니다.

이 한 달동안의 고민과 실행을

조금 더 단단하게 묶어준 하루였고,

앞으로도 흔들릴 때

다시 떠올리고 싶은 기준을 만들어준 시간이었습니다.

지금 시장에서, 내가 해야 할 일에 집중하자 ‘리스보아 튜터님’ ‘윤이나 튜터님’

그동안 막연하게 느껴졌던 지금 시장에서의 행동이 조금씩 정리되는 느낌을 받는 강의였습니다.

수도권이 오르는 모습을 보며 마음이 흔들릴 수 있찌만,

지금 당장 나와 접해 있지 않은 지역의 가격 변화에 감정적으로 반응하기보다

내가 통제 할 수 있는 영역에 집중해야 한다는 말씀이 인상 깊었는데요.

투자금이 적다고 해서 아직 공부중이니까, 지금은 기다리는 시기니까라는 말로 결론을 미루지 말고,

어느 지역을 배정받든, 앞마당이 몇 개이든 간에 그안에서 우선순위를 정하고 하나의 결론을 내리는 연습이

지금 가장 중요하다는 점을 다시 한 번 되새기게 되었습니다.

가격이 싸다는 이유만으로 판단하지 않고,

전세가율, 전세 세팅 가능 여부, 그리고 실제로 선호되는 단지인지 까지

왜 이 물건이고, 왜 저물건은 아닌지 스스로 설명할 수 있어야 한다는 기준이 명확해졌습니다.

투자자로 성장하기 위한 문을 보여주시는 ‘마스터 멘토님’

0호기 매도도, 1호기 투자도 중요한 결정의 순간에서 멘토님의 도움을 많이 받았습니다.

이번 지투 5강도 저에게는 그런 의미였던것 같습니다.

투자자로 성장하는 길에서 배운것을 실행하는 것

그리고 그 실행하는것을 잘 유지하는 것에 대해 다시한번 다짐하고, 배울수있는 시간이었습니다.

멘토님께서 제시해주시는 투자자로의 문을 제 힘으로 열고 박차고 나아갈 수 있도록

앞으로도 배우고, 실행하겠습니다.

이번한달 우지공 튜터님의 따뜻한 관심과 가르침을 통해

그리고 우키즈 동료분들과 서로 응원하며 함께 노력했기에

그동안 하지 못했던 것들을 많이 시도해보고, 성취감을 느낄 수 있었던 한달이었습니다.

매일 아침 스스로 응원해주며 하루를 시작했고요

빼먹는 날이 더 많았지만, 우키즈와 독서모임을 하기 위해 독서를 하였고요

튜터님께서 미션을 주심으로, 매일 시세루틴을 할 수 있었고

처음으로 앞마당 전수조사라는 것을 해보았고 해냈습니다.

처음으로 매일 전임을 하겠다고 목표를 세웠고,

튜터님과 동료들의 응원에 힘입어 매일 전화임장을 할 수 있었습니다.

이 모든 것은 무언가를 해보고 싶은데, 어떤것을 해야 될지 몰라 막연함만 가득 안고있던 저에게

방향성을 제시해주신 우지공튜터님이 계셨기 때문입니다.

튜터님께서 알려주신 계획하는법, 루틴, 실행, 긍정을 잘 간직하여

다음달 더 발전할 수 있도록 노력하겠습니다.

이번한달 함께해준 우키즈 동료분들께도 진심으로 감사드립니다.

To. 로움 조장님

그 언젠가 강사와의 만남으로 같은반이었던 어렴풋이 남은 기억으로

내적친밀감을 가지고 있었던 우리 조장님.

호탕한 웃음소리만큼이나 부드러운 리더십으로 이번한달 이끌어 주셔서 감사합니다.

조장님 전세 빠졌다! 빠졌다! 빠졌다!

To. 피레님

따뜻한 피레님 이번한달 함께할 수 있어 너무나 행복했습니다.

OO단지에서 같이 뿅 뿅 뛰었던것이 너무나 기억에 남네요^^

매일 아침 책에서 좋은글 나눠주셔서 감사드립니다.

To. 나다님

임장할때마다 간식 한꾸러미 가지고 와주셔서 감사드립니다.

나다님 덕분에 쓰러지지않고ㅋㅋㅋㅋ 임장 할 수 있었어요.

To. 멀위님

같이 아는 동료를 통해 금방 친해진것같아요 멀위님 ㅎㅎ

임장 리딩 한다고 외롭게 혼자 앞에 있을때 옆에 와주셔서 감사드립니다.

다음 실전반 무한 응원할게요!! 일이 바쁜데 해내시는거 진짜 멋저요. 짱이에요

To. 단단님

단단님 덕분에 맛난 국밥도 먹고 이번 지투 정말 끝장난다 진짜로다가

투자 말씀하시는 거보면 정말 투자에 진심이시라는게 느껴지고

배울것이 많다고 생각했습니다! 다음에 또 같은조가 될 수 있겠죠??ㅎㅎ

To. 꽁냥님

조용히 강한 꽁냥님!

같이 열중듣고 지투 같은조되고 실전도 같이가고!

정말 소중한 인연이네요

엄마 투자자 정말이지 대단하고, 응원합니다!

화이팅!!

To. 오늘님

같은 부류?의 일을 하고 있어 마음이 더 갔던 오늘님

근무때문에 혼자 임장하심에도 불구하고

빼지않고 열심히 하시는 모습 리스펙합니다.

이번달 많이 뵙지는 못했지만,

혹~쉬 모르니까 다음달 같은조 될지?

아님 그다음이라도?

또만나요!!

To. 헌터님

영혼의 단짝이 된 헌터님

첫 분위기 임장때부터 치고 나가시는 모습에서 느꼈습니다. 찌릿

함께 매임하면서 정말 너무 재밌었고, 많이 배웠고,

덕분에 매물 50개 볼 수 있었습니다.

이제우리 시니어?니까ㅋㅋㅋㅋ 같이 더 열심히 해요.

혹시 제가 나태해지거든 멱살 잡아주세요.

저도 헌터님 멱살잡을게요

우지공 튜터님, 우키즈 한달간 함께해주셔서 감사합니다.

모두 건강하시고, 행복하시고, 만수무강하시고, 성공적인 투자하시고, 직장생활도 평탄하시고, 하시는일 모두 잘 되시고, 말하는대로 되시고, 생각하는 대로 되시고, 좋은인연 계속 쌓아 나가요!! 감사합니다.