[5강 수강후기]

 1. 가장 크게 깨달은 점 (느낀 점)

• 1년에 한 채 투자를 위해서는 투자금이 매우 적게 들어가는 것이라도 사 모아야 하는 시장이 아닐까 하는 생각을 했다. 마스터 멘토님께서 투자는 가치있는 것을 싼 구간에 모아가는 것이며, 가치 없는 이상한 걸 모으는 것이 아님을 말씀해주신 부분이 크게 다가왔다.
• 당장 투자가 어렵더라도 계속해서 비교평가하는 경험을 통해 실력을 쌓는 것이 훨씬 중요하겠다.
• 지방도 규제에 묶일 수 있음을 기억해야겠다. 규제에 묶이면 도리가 없다. 하락 후 다시 반등하는 시점에 수익과 포트폴리오를 고려해 매도해야함을 기억해야겠다.
• 1호기 하듯 2호기 하면 안 된다. 이전과 똑같은 수준이면 X => 1호기 경험 철저히 복기해 부족한 부분 개선해야 함
• 양적으로 채우기. 횟수 채울 때까지 꾸준히 하는 것. → 시간을 낭비하지 않았다는 것을 숫자(수치)가 보여준다

 2. 모르던 것, 안다고 착각한 것

• 역전세 대비가 중요함을, 이를 위해 마이너스 통장을 비롯한 대출은 최대한 쓰지 않아야 함을 머리로는 알고 있었다. 하지만 계속해서 전세가 안 떨어질 것 같은 시장인데, 대출 쓰고 투자해서 벌면 안되나? 하는 생각을 은연중에 하고 있었다. 투자자라면 10년에 몇 차례는 역전세를 피할 수 없음을, 더 버는 것보다 망하지 않는 것이 중요함을 다시 새겨야겠다.

   

 3. 앞으로 적용할 점 (BM)

• 나는 할 수 있다. ‘안될거야’의 고정형 마인드셋이 아닌 ‘할 수 있어. 해보자’의 성장형 마인드셋 갖기
• 주요 특약사항이 아닌 경우, 과도한 걱정으로 인해 진행 중인 계약을 망치지 않기
• 투자금 떨어진 시점에는 독서에 더욱 더 몰두하기

하고 있는데 결과가 안 나온다? 그건 안 한 것

그 만큼의 노력을 했는가? 스스로 되물어보기

생각을 덜어내고 행동을 하자

잘 하는 단계까지 가면 재미있어진다

투자하고 돈 버는 경험을 하게 되면 하지 말라고 해도 하게 되고, 재미를 느끼게 된다.

[성장후기]

 이번 실전반을 돌아보며 잘한 점과 못한 점, 성장한 점 찾기

 1. 강의

• 잘한 점
  • 강의 하나하나 최선을 다해 집중해 듣고, 적용할 점을 찾음
  • 오프 강의 2회 참석함
• 못한 점
  • 적용할 점을 실제 행동으로 옮기지 않은 경우가 대다수 → BM 리스트 따로 정리해두기
  • 강의 수강을 미루다가 뒤늦게 허겁지겁 듣기도 함 → 강의는 올라온 다음 날까지는 꼭 듣기
• 성장한 점
  • BM 포인트를 전부 행동으로 옮기지는 않았지만, 임장/임보에 최대한 반영하고자 함

 2. 임장

• 잘한 점
  • 4주간 토/일 임장 모두 빼먹지 않고 참여함
  • 가격 감 잡는 질문, 즉석에서 비교평가하는 질문을 쏟아내며 동료들과 즐겁게 임장함
• 못한 점
  • 임장 이후 미루다가 많은 부분이 휘발된 상태에서 정리함(특히 매임 정리) → 임장 정리는 가급적 당일, 적어도 다음 날 이상 미루지 않기
  • 전임 루틴 실천하지 않음 → 튜터님께서 가이드 주신 대로 매일 동료들에게 공유하겠다고 공언하는 등 강제적으로 할 수 있는 환경 만들기
• 성장한 점
  • 비교분임지와 더불어 지역을 한 판에서 이해함
  • 지역 내 유의미한 단지 모두 매임(매임 케파 최대한 늘림)

 3. 투자

• 잘한 점
  • 지방 앞마당 모두 정리해서 시세트래킹 자료, 앞마당 원페이지 만듦
  • 미루던 1호기 경험담 완료 (최종 오프모임 발표)
  • 비록 매일 꾸준히 하지는 않았지만 주어진 시간 내에서 최대한 시간 인풋을 늘려 임보를 작성함
• 못한 점
  • 미루다가 시간 부족으로 투자 우선순위 지역 전수조사, 앞마당 내 TOP3 뽑기는 하지 못함 → 할 일 미루지 않고 해서 수도권 앞마당까지 정리, 앞마당 TOP3까지 해보기
  • 매일 꾸준히 임보 작성하지 않음 → 적당히 자고 적당히 놀자…
  • 목실감 자꾸 미루고 몰아쓰고 반복함 → 난 아침엔 절대 안 쓰니까 반드시 쓰고 자기
• 성장한 점
  • 내버려둔 앞마당을 관리되는 앞마당으로 바꿈
  • 1호기 경험담을 통해 복기로서 성장하는 경험
  • 결론까지 후회없는 임보를 작성하여 앞마당에서 할 수 있는 것은 다 했다는 뿌듯함

이번 한 달이 월부를 시작하고 가장 많이 성장한 시간인 것 같습니다.

바쁘신 와중에도 시간을 내어

조원들 모두에게 따뜻한 관심과 응원을 아끼지 않으신,

때로는 날카로운 조언을 건네어주신,

풍부한 인사이트를 진심을 다해 나누어주신 운조 튜터님께 감사합니다.

동료분들께도 감사드립니다.

함께하면서 독강임투 모든 분야에서 배우고 성장할 수 있었습니다.

즐겁고 행복한 한 달이었습니다.

미친 성장을 이룰 수 있는 시간이었습니다.

후회하지 않아요!

감사합니다 ^_^