[지투실 27기 미요미우 튜터님과 2심전심 S2 꿈구] ★26년 1월 성장경험담/ 지투실전반 5강 수강후기★

안녕하세요, 꿈을 향해 구르고 있는 꿈구입니다 :)

지투실전반이 끝나고 뒤돌아보고나니

25년에서 26년으로 언제 넘어갔는지 모르게 시간이 지나 벌써 한달을 마쳤습니다.

개인적으로 월부활동을 하면서 힘든 한달을 보내지 않았나 생각이 듭니다.

사랑하는 할머니를 천국에 보내드리고, 직장에서 부서이동으로 업무가 빡센 곳으로 옮기며 적응하고,

결혼준비를 하며 신혼집 인테리어와 가구, 가전 알아보기 등등…

사실 이번 지투실전반 시작 전에 조장을 신청하며 1월에 조장으로서 성장해보고 싶은 목표가 있었습니다.

실전반에 시작되며 개인적인 일들이 갑자기 터지니

 ‘조장되면 조원들에게 오히려 피해가 갈거 같은데, 어쩌지?’라는 걱정을 몇일간 했던 기억이 나네요,

다행히(?) 조장선발에서 떨어지긴 했지만 1월을 돌아보고 나니 

저의 부족한 부분들을 찾게 된 시간이었고

함께했던 동료분들에게 마인드적으로 많이 배웠던 한달이었지 않나 생각이 듭니다.

나중에 다시 조장을 신청하고 실전반 조장을 하게 된다면

저의 부족한 부분들을 보완해서 행동해봐야겠다! 라고 많이 느낀 한달을 보냈습니다!

[독서]

목표 ▶ 4권, 후기 4개, 돈독모

실적 ▶ 2권, 후기 1개, 돈독모, 반독모

2월 목표 ▶ 독서 4권, 후기 4개

1. 머니트렌드 2026
2. 부러지지 않는 마음

26년 1월달은 출근길에 독서를 챙기지 못한 날이 많았습니다.

머니트렌드가 책이 두껍다보니 출근길에 읽기가 어려워서 미뤘던 날들이 많았습니다.

1월 중순에 다시 밀리서재 구독했는데 꼭 하루에 30분씩 이동시간에 독서하도록 하겠습니다.

머니트렌드2026을 통해서는 부동산 이외의 주식, 코인 등 자산과

거시적인 한국경제 흐름을 알 수 있어서 현재 어떤 상황인지 인식할 수 있는 점이 좋았습니다.

특히 먼저 나 자신을 알고, 강점과 약점을 파악하고 내 돈이 일할 수 있는 방식을 찾아나가야 한다는 점에서

소액투자자로서 조금 더 물건의 가치를 면밀히 파악하고 지역의 선호도를 꼼꼼히 알아가는 투자자가 되고 싶다는

마음을 다잡을 수 있었고, “소유권”이 얼마나 중요한 부분인지 이번 시장에 참여하면서 크게 느꼈습니다.

투자자로서 힘들고 지치는 순간들이 많지만

앞서 나가시고 해내신 선배님들을 바라보며, 10억달성기를 읽으며 나도 해낼 수 있다는 긍정적인 마음을 갖고

앞으로 핑크마음으로, 겸손한 태도로 임해야겠다고 느꼈습니다.

심심즈와 독모를 하면서 “포기하지 말자!” 마인드를 다시 장착할 수 있었고

1월 한달 포기하지 않을 수 있게, 함께 해낼 수 있게 만들어준 심심즈에게도 너무 감사했습니다 :)

[강의]

목표 ▶ 지투실 1,2,4,5강 + BM 2개 적용, 구리 특강

실적 ▶ 지투실 1,2,4,5강 + BM 1개 적용, 구리 특강

2월 목표 ▶ 서울기초반 강의, 구리 라이브특강

1강. 잔쟈니 튜터님께서 지방투자를 보실 때 “환금성” 을 강조하셨습니다.

매도할 때 사람들이 사줄 단지를 더 고민해서 선호도를 면밀히 파악해야겠습니다.

BM. 

임장지의 과거 상승장 분석해보기

앞마당 시장분위기 전임 돌려서 확인하기

부산, 울산 전세가 전화하면서 적정 전세가 생각하기

결론파트, 목표 매수가와 전세가 논리적으로 작성하기

2강. 재이리 튜터님 강의를 들으면서 집요하게 파고드는 투자자가 되야겠다고 다짐했습니다.

끈질기게 물건을 만들어보는 투자자! 행동의 차이가 엄청난 결과를 가져온다는 사실을 잊지 않겠습니다.

4강. 리스보아 & 윤이나 튜터님 강의

BM

단지임장 후부터 매임준비를 면밀히 준비하기

앞마당 원페이지 다시 만들기→ 시세트래킹 상중하로 나눠서 가격 흐름 파악하기 (비엠완료)

시세트래킹 지도 위에 올리기

5강. 마스터 멘토님 강의

올해 매도를 하고 갈아타기로 투자 방향성을 정해놓아서 그런지 이에 관련한 부분이 더 깊게 남습니다.

“갈아탈 물건이 보인다는 것은 여러분이 투자자로서 이 시장에서 어떻게 참여했느냐의 게임이다.”

올해 투자자로서 앞마당을 얼마나 꼼꼼히 만들어놓는냐에 따라

얼마나 가치있는 자산으로 갈아타는지를 결정한다는 말에 

지금 더 적극적으로 움직여야겠다! 중요한 일정들이 있지만 투자자로서의 중요한 시기도 놓쳐서는 안된다!

열정을 지펴주셨습니다.

지난 가을학기, 그리고 1월 지투실전반을 보내면서

스스로 돌이켜봤을 때 제가 넘지 못했던 산이 무엇이었을까 고민해보니

1. 투자자로서의 행동력 => 임장 횟수 (평일 임장, 매물 임장 케파 깨기)
2. 기버로서의 행동력 => 조장 지원, 동료들을 돕기, 진심으로 동료를 생각하고 함께 성장하기

이 두가지의 케파를 깨고 싶은 마음이 스스로에게 있었습니다.

내가 투자자로서 진짜 그 지역을 제대로 이해하려고 후회남지 않게 행동했는가?

내가 선한 영향력을 주는 투자자가 되고 싶다 했는데, 함께하는 동료들에게 적극적인 관심을 가지고 행동했는가?

이 두가지 질문에 YES 라는 답이 나오지 않았습니다.

지난 학기를 하며 평일 퇴근 후 임장에 대한 케파를 깨며 임장의 귀차니즘의 영역을 깨보고 싶었고

이번 실전반을 하며 조장님과 조원들을 보며 내가 진심으로 동료들과 나눴나, 너무 나만 생각하지 않았나

하는 저의 모습을 반성하며 돌아보게 되었습니다. 

그리고 아직 저는 한번도 MVP를 받아본적이 없어서 그런지 기버로서 부족한 저의 모습을

적극적인 나눔과 활동으로 깨보고 싶다는 마음이 큽니다. 

고정 마인드셋에서 성장 마인드셋으로 변화하는 투자자로 성장하도록 하겠습니다.

멘토님께서 알려주신 이 길을 꼭 포기하지 않고, 직접 문을 열고 통과하는 투자자가 되도록 하겠습니다.

감사합니다 마스터 멘토님 ♡

[임장/임보]

목표 ▶ 임보 p200, 임장 10회, 매임 55개

실적 ▶ 임보 p142, 임장 10회, 매임 45개

2월 목표 ▶ 임보 p150, 임장 20회

이번 임장보고서는 아쉬움이 좀 많이 남지만, 그래도 포기하지 않고 끝까지 결론지었다는 것에

스스로 칭찬해주기로 했습니다ㅎㅎ

지난 임보에서 앞마당 원페이지, 모든 단지 분석해본 것! 칭찬합니다.

대신, 이번 1월에 적용하지 못했던 부분은 꼭 2월에 적용해서 더 성장한 임보를 작성하겠습니다.

2월 BM 포인트

1. 사임 why what how  구조로 작성하기
2. 결론 부분, 내 상황까지 디테일하게 작성해서 진짜 투자로 이어지게 작성하기

이번달은 오랜만에 수도권 임장을 하려 합니다.

서기 강의를 들으며 루피님과 함께 자실로 임장하려고 합니다!

혼자 한달동안 앞마당을 만들어내는 것이 어려울 수 있지만, 

이번 앞마당 꼭 만들어보고 싶었기에 루피님과 함께 열심히 해내보겠습니다!

2월에는 주말에 임장 일정들이 안나와서

평일 퇴근 후 저녁 임장을 많이 활용하려고 합니다! 

비효율적이라 생각이 들지라도 투자자로서 한계점을 넘기 위해서

비효율적인 임장을 해보도록 하겠습니다.

[나눔]

목표 ▶ 기사공유 주 3회(12회), 나눔글 2개

실적 ▶ 기사공유 9회, 나눔글 0개

2월 목표 ▶ 꿈구's 900일 복기글 작성, 나눔글 1개

이번달 기사공유팀장을 맡으면서 지난달보다 더 많이 기사를 찾아보게 되었습니다.

(2주차, 4주차에 주3회 공유를 채우지 못해 심심즈들에게 죄송합니당… ㅜㅜ)

1월달에는 “다주택자 양도세 중과 유예 종료” “수지 집값 상승률 1위” 라는 키워드가 돋보였습니다.

저도 가족들과 수지에 살고 있는데, 진짜 수지에 매물이 없고

실거래 대비 호가가 1~2억씩 높게 나오고 있다는 체감을 많이 느꼈습니다.

동네 부사님들의 이야기를 들으면, 하이닉스, 삼전 다니는 젊은 사람들이 분당을 가기 위한

중간다리로 수지에 많이들 실거주하고 그 가격으로 집값 수요를 받아준다고 이야기 하더군요,

용인 플랫폼 시티 개발 호재에 대한 기대감도 높아지고 있어

분당이 불타오르니 그 다음주자로 수지가 불타오르고 있다고 생각이 들었습니다.

이번달에는 독서, 강의, 실제 겪었던 경험 통틀어 “소유권” 이 너무나 중요하다는 것을 배웠습니다!

그리고 투자자로서 힘든 시기도 동료들과 함께라면 포기하지 않고 해나갈 수 있다는 것도 배웠습니다!

이 시장 속에서 겸손한 투자자로 동료들과 함께 나아가도록 하겠습니다.

2월에도 투자자로서 열심히 한달 보내보겠습니다.