[실준반 72기 5늘 쓴 임보가 1O억 자산 만들조_안정적인 삶] 4강 강의후기_취미로 월 15장의 임장보고서 작성하자

이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요? 

나는 고인플레이션 시대에 사회생활을 시작해서 멈출 수 없는 설국열차에 타게 되었구나…^^ 그렇다면 화폐가치 하락에 대응하기 위해 나만의 부증성 자산을 가져 열차 속에서 칸 이동을 해나가야겠다는 생각이 들었다. 나는 운이 좋은 사람이다. 일단 나는 모르는 부분에 대해 질문은 잘하는데 하는게 어려우니 ‘안다’의 단계일까..? 안다고 착각하는 단계인 것 같다. 시장 상황을 인지했고, 지역을 탐색했다. 투자 이후 매매, 전세 흐름에 따른 시나리오에 대한 대응방법을 알게 되었다. 역전세는 반드시 발생한다는 것을 확인했으니, 무리한 투자는 하지 않아야 한다. 절대적 저평가와 상대적 저평가의 개념을 비교해봤다. 

실전준비반반 강의를 신청하게 된 계기 
재태기를 통해 알파 투자의 필요성을 알고, 열기반을 통해 부동산 투자의 이론을 다졌다면 앞마당을 만들어 비교투자를 해야한다고 생각했습니다. 앞마당을 만들기 위해서는 N억짜리 임보를 쓸 줄 알아야 하고, 임장을 어떻게 하는지 알 필요성을 느껴서 신청하게 되었습니다.

실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
잃지 않는 투자의 개념을 알게 되었다. 열기반에서 너바나님의 단도투자가 생각났다. 하락에 배팅했던 나를 인지하고, 잘 사서 이기는 게임을 하려고 한다. 아는 지역의 개수 = 투자 실력이다. 1만 시간의 법칙!!! 하지만 3년간 지속하고 이를 반영하지 못하면 회사 선배들처럼 될 것이다…

실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

일단 서투기때는 ‘안다’의 단계!! 하는게 어렵지만 이를 극복하는 사람이 되어보자. 

가치와 가격의 불균형을 찾아 입지평가 비교평가(수요층 비슷)를 통해 더 좋은데 싼 것을 사보자. 

실준반에서 배운 분임/단임/매임을 서투기에서는 조금씩 더 적용하여, 성장한 임보를 써보자.

앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

반드시!! 평일 2시간, 주말 10시간은 투자 공부하자. 10년간 재미있게 돈버는 취미 만들어보자.

아는 것과 하는 것을 착각하지 말자. 투자자는 행동으로 옮겨야 할 의무가 있다.

월부 가이드에 맞는 투자, 공부 열심히 했으니 6개월 안에 매매한다!

앞마당 2-3개 만들고 비교평가하자! 가능하면 수도권 투자에 도전!

비교평가 연습, 숨쉬듯 시세 확인,  6-7개월 후 연습 결과 확인, 전임 매일 연습(구체화 필요)