안녕하세요 상승입니다.
어느덧 지방투자 실전반 27기를 마무리하는 시기가 되었습니다.
열정적으로 알아보았던 임장지는 이제 선명한 앞마당이 되어 투자대상으로 남기셨으리라 생각합니다 :)
강의를 마무리하며 성장후기를 적어보고자 합니다.
[느낀 점]
마스터 멘토님의 강의들 들으며 가장 먼저 든 생각은 투자의 기술보다 중요한 것은 결국 시장을 바라보는 흔들리지 않는 관점과 자기 통제력이라는 점이었습니다. 강의 내용을 관통하는 핵심은 주어진 환경을 해석하고 대응하는 투자자의 내부 역량이 중요하다는 것이었습니다. 마스터 멘토님은 투자의 본질이 단순히 자산을 늘리는 행위를 넘어, 자신의 삶을 주도적으로 경영하는 과정임을 일깨워 주셨습니다.
수도권과 지방의 온도 차이를 분석해주신 부분도 인상적이었습니다. 막연하게 지방은 위험하고 수도권은 안전하다는 이분법적인 사고에서 벗어나, 객관적인 지표를 바탕으로 시장을 입체적으로 바라보는 눈을 길러야겠다고 다짐했습니다. 특히 26년과 27년의 공급 부족 상황을 미리 예측하고 준비하는 자세는 실전 투자자로서 반드시 갖춰야 할 필수 덕목임을 공감했습니다. 데이터는 거짓말을 하지 않지만, 그 데이터를 해석하는 것은 결국 사람의 몫입니다.
남들의 화려한 수익 인증에 마음이 조급해지지 말고 내 상황에 맞지 않는 무리한 투자를 경계해야 한다고 깨달았습니다. 멘토님은 종잣돈의 크기보다 중요한 것이 그 돈을 어떻게 지키고 굴릴 것인지에 대한 확신이라고 말씀하셨습니다. 소액 투자자일수록 리스크에 취약할 수밖에 없기에, 안정성을 최우선으로 고려해야 한다는 점을 뼈에 새겼습니다. 앞으로 무리하게 단지의 개수를 늘리기보다는, 하나를 사더라도 가치가 뒷받침되는 물건을 선별하는 혜안을 기르는 데 집중하겠습니다.
역전세와 리스크 관리에 대한 강의 내용은 실전 가이드가 되었습니다. 투자를 시작하면 반드시 겪게 될 수밖에 없는 하락장과 역전세의 공포를 어떻게 슬기롭게 헤쳐 나갈 수 있는지 구체적인 로드맵을 그려볼 수 있었습니다. 단순히 버티는 것이 능사가 아니라, 보유하고 있는 자산의 우선순위를 정하고 필요하다면 과감하게 결정하는 결단력 또한 실력이라는 생각이 듭니다. 평소에 충분한 현금 흐름을 확보하고, 최악의 시나리오를 미리 가정하여 대응 매뉴얼을 작성해 두는 습관을 지니겠습니다. 위기는 준비된 자에게는 오히려 기회가 될 수 있다는 믿음을 가지고, 시장의 부침에 일희일비하지 않는 단단한 내면을 구축하겠습니다.
부동산 투자는 컴퓨터 앞에 앉아 하는 게임이 아니라, 현장에서 사람과 부딪히며 만들어가는 예술과 같다는 생각이 들었습니다. 사장님들에게 단순히 정보를 캐내려는 이기적인 자세가 아니라, 그분들의 전문성을 존중하고 서로 윈윈할 수 있는 파트너십을 구축하려는 노력이 선행되어야 함을 깨달았습니다. 다음 임장부터 자연스럽게 깊이 있는 정보를 이끌어내고, 방문 후에는 정중한 감사 문자를 잊지 않는 등 매너 있는 투자자의 모습을 보여드리겠습니다.
무엇보다 가장 큰 울림을 주었던 것은 마지막 섹션의 마인드셋에 관한 내용이었습니다. 멘토님은 우리 앞에 놓인 문을 보여주실 수는 있지만, 그 문을 직접 열고 들어가는 것은 결국 우리 자신이라는 말씀을 하셨습니다. 투자의 길에서 마주하는 수많은 난관은 저를 무너뜨리기 위한 장애물이 아니라, 제가 더 큰 자산을 담을 수 있는 그릇으로 성장하기 위한 훈련 과정임을 깊이 새겼습니다. 실패에 대한 두려움 때문에 결정을 미루기보다는, 철저한 준비 끝에 실행에 옮기고 그 결과에서 배우는 성장 마인드를 갖추겠습니다. 혼자 가면 빨리 갈 수 있을지 몰라도 함께 가면 멀리 갈 수 있다는 말씀처럼, 동료들과 함께 지치지 않고 끝까지 이 길을 걸어가겠습니다.
[적용할 점]
매달 앞마당 동향을 체크하며 통찰력을 기른다.
리스크와 안정성을 최우선으로 고려한다.
최악의 시나리오를 미리 가정하고 대응전략을 세운다.
매너 있는 투자자가 된다.
결정을 미루지 않고 충동적인 결정이 아닌, 철저한 준비로부터의 결정을 이끌어낸다.
[남기고싶은 말]
끝으로 한 달을 함께해주신 지방투자 실전반 27기 10조 동료분들께 진심으로 감사의 말씀을 전합니다.
민갱 튜터님,
한 달이라는 시간동안 바쁘신 와중에도 멘티들을 올바른 길로 잘 이끌어주셔서 진심으로 감사드립니다!
튜터님의 진심어린 조언과 경험에서 우러나는 가르침 덕에 조원분들이 보람찬 한 달을 보낼 수 있었습니다.
앞으로도 튜터님께서 보여주신 길을 따라 성장하고 10억 달성하는(?) 길을 따라가도록 하겠습니다 :)
레드불 조장님,
항상 모든 일정에서 앞장서서 자기일처럼 처리해주셔서 모든 일정들이 매끄럽게 잘 진행된 것 같습니다.
조장님의 진지하고 열정적인 모습 늘 기억하고 BM하겠습니다.
학교 가시게 된 것 진심으로 축하드립니다! 👍👍
햄토햄토 공유팀장님,
햄토님의 넘치는 기버력과 탤런트에 늘 감탄을 금치 못하고 있습니다.
바쁜 일정속에 임보는 또 얼마나 많이 쓰셨는지, 나눔글은 또 얼마나 많이 올리셨는지,
그 와중에 조원들 챙기고 나눔은 또 얼마나 많이 하셨는지, 정말 대단하다는 말밖에 드릴 말이 없네요
햄토님의 기버력 덕분에 행복하고 따뜻한 한달이었습니다.
만토바 사진팀장님,
자칫 루즈해질수도 있던 분위기를 꽉 잡아주신 사진 & 분위기 팀장님 :)
임장지 뽀개는 과정 속에서도 투코까지 받으시고 진심을 다해 노력하시는 모습 정말 멋있었습니다.
고민하고 계신 부분들 좋은 해답 얻으셨으리라 생각하고 최고의 좋은 결과 얻으시길 늘 기원하겠습니다!
사랑스러운마음 올뺌팀장님,
이것저것 할것도 많고 배울것도 많은 혼란함 속에서도 올뺌팀장으로서
매일매일 올뺌방 관리해주시고 시종일관 따뜻하고 엘레강스한 분위기 만들어주셔서 너무 좋았습니다 :)
앞으로의 월부생활에서도 두배 네배 여덟배 퀀텀점프하시는 모습 기대하겠습니다!
(작성중)
