안녕하세요 상승입니다.
평소 임장보고서의 시세파트 관련 어려움을 겪으시는 동료분들의 모습을 보며
시세를 좀 더 쉽게 딸 수 있도록 도와드릴 방법이 없을까 고민하던 차에
실전반 공약 수행 겸 초심자분들도 쉽게 사용할 수 있도록 엑셀 시세 프로그램을 만들어 보았습니다.
✔️시세 입력
파일의 압축을 해제하시면 구 단위로 엑셀 시세표가 생성되어 있습니다.
시세 수집을 원하는 구의 파일을 열어서 ‘시세’ 시트에 각 단지별로 매매가 & 전세가를 입력하시면 됩니다.
매매Link와 전세 Link를 클릭하시면 네이버 부동산이 실행되며
해당 단지 & 평형 & 현관구조 & 방 수 & 욕실 수 에 맞는 매물만 노출되도록 필터링 되어 있습니다.
해당 목록에서 시세를 보고 매매시세와 전세시세 칸에 각 시세를 입력하시면 됩니다.
✔️시세 그룹핑
시세 시트에서 시세를 모두 입력한 후 시세그룹핑 시트에서
시세 범위 기준으로 단지들을 그룹핑 할 수 있습니다.
그룹별 법정동 또는 생활권을 지정하고 그룹핑 실행 시 자동으로 시세를 그룹핑해줍니다.
(위 이미지의 시세는 실제 시세와 무관합니다)
✔️시세 라벨링
시세 시트에서 시세를 모두 입력한 후 시세라벨링 시트에서
법정동별 시세 라벨을 생성할 수 있습니다.
설정을 통해 84, 낀평, 59 등 다양한 평형대를 선별해서 라벨을 생성할 수 있습니다.
(위 이미지의 시세는 실제 시세와 무관합니다)
✔️마무리
모쪼록 본 자료를 통해 시세를 따는데 어려움을 겪으시는 분들께 도움이 되기를 바랍니다.
자료 기능 개선 요청이나 오류사항이 있을 시 댓글 남겨주시길 부탁드립니다.
자료 사용에 대한 추가적인 설명을 첨부파일에 동봉하였으니 참고하시기 바랍니다.
본 자료는 시세파트를 어려워하시는 초보자분들을 위한 내용으로 자료에 대한 모든 종류의 재배포 및 2차가공은 사전 협의 부탁드립니다.
감사합니다.
엑셀 시세표(ver 1.0)_260322.zip
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