▶ 아파트명
봉천동 관악드림타운
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1.직장
관악구 사업체수 25,505/ 종사자수 115,329
2.교통
3.학군
구암중학교 82.6% / 서울문영여자중학교 82.4%/ 인헌중학교 79.6%
관악드림타운
학력 72% 보통이하(국영수 평균)
평균 서울 77.9% / 관악구 72.4%
진학률 1.1%(특목고)
주소 서울시 관악구 봉천동
관악구 중학교 분석
학업성취도 / 특목고 진학
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4.공급
▶ 과거시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자타이밍)
현시세 : 봉천동 관악드림타운 현재 33평 매매 8.6억 . 전세 5.2억
10년 내 고점 매입시 : 21년9월 매매11.5억 전세 5.6억
10년 내 저점 매입시 : 15년10월 매매4.4억 전세3.9억
*고점 매입시 수익률: (86000-115000) ÷ (115000-56000)*100=49.2%
*저점 매입시 수익률 :(86000-44000) ÷ (44000-39000)*100=840%
▶ 현장사진
