열반스쿨 기초반 4강 강의후기 [열반스쿨 기초반 69기 103조 연유hope]

[4강. 부동산 하락장에서 투자처 찾는 법]

세상은 항상 ‘신호와 소음’이 같이 들어간다.

따라야할 목소리인 ‘신호’와

우리의 결정을 헷갈리게 하는 ‘소음’을 구분하자!

신호를 판단하는건,

Not A but B 결과를 낸 사람들의 이야기를 잘 들어야.

독서,강의,임장,투자.

‘독.강.임.투’로 신호와 소음을 구분할 수 있는 인사이트를 얻자!

담배꽁초 투자

> 가치가 일반적인 부동산을 싼 가격에 사는 것

주변지인들과 간혹 투자 관련 이야기를 하다보면

‘투자 몰라서 못하나, 돈없어 못하지’ 얘기들한다.

나도 한때는 그랬다.

누가 봐도 오를 상급지에 떡하니 투자해두면

당연히 또 돈을 벌겠지 생각했으니깐.

‘돈 있는 사람이 돈 번다’는 말이

마치 사회적 통념처럼 자리잡혀 있다.

돈 있는 사람이 돈을 번다, 나는 돈이 없다,

그러므로 나는 많은 돈을 벌 수 없다.

그래도 이제는 안다.

돈을 벌 줄 알면 돈을 벌 수 있다는 것을.

나에게도 방법이 있다.

작은 종잣돈으로 담배꽁초 투자부터 해보면 된다.

실전투자까지 가보자!

‘A가 먼저일까, B가 먼저일까’ 고민하게 될 때에는

‘편익과 비용’을 고려해 따져본다.

가끔 우선순위가 서지 않고 헤매게 될 때가 있다.

잠시 멈추어 멍~하니 어쩌지 하는 순간들이 찾아오면

‘편익과 비용’을 따져보고 결정하면

더 좋은 선택을 할 수 있겠다. 저장!

실패하지 않는 가치투자

갭투자와 가치투자는 전혀 다름을 인지하였다.

가치투자는 갭을 이용한 단순 투자가 아니다.

저평가된 매물을 찾아

미래의 가치(저환수원리)에 맞게 투자하는 것이다.

현재 투자가 가능한, 싸다고 현혹되어선 안된다.

진짜 부자의 의미

투자의 목적은 부자가 되는 것, 자산을 쌓아가는 것.

내 재산이 계속 늘어나는게 부자.

좋은자산은 계속 가져가야함, 사고 팔고가 아니라

나는 4강 후반부가 되기 전까지만 해도

강의를 잘못 이해한건지,

이렇게 여러채 모아 똘똘한 한 채, 두채로 갈아타고

매도해야겠거니 했던 거 같다.

시작은 알겠는데, 방법도 알겠는데 그걸 불려불려

결국은 왜 팔아야겠다 생각을 했는지...

너바나님이 부자의 의미를 다시 한번 정확히 짚어주시는데

대단한 착각을 하고 있었구나!

투자의 시작부터 마침표까지 정말 하나하나 세세하게 짚어주셔

한달 여정 속 생각보다 선명하게

앞으로 할 것들에 대한 그림을 그려볼 수 있었다.

늘 안개 속에 있었던 투자이야기.

더군다나 투자자로서의 성공?

어떻게 하면 좋을지 이러저러한 정보들 보고 흉내만 내봤던 거 같은데

그렇게 보낸 일년보다

열기반 한달이 이렇게 내 인생의 터닝포인트가 될 만큼

농도 짙은 시간이 될줄이야!

뜻깊은 한달이었다.

너바나님 감사합니다.

내가 자격을 가지면 돈은 따라오겠지

나는 내가 하던 일을 좋아했다.

그때 내가 일로 인정받을 수 있었던 건,

그만큼 돈을 벌 수 있었던 건 돌아보니

돈을 좇지 않았기 때문이 아닐까?

그런 생각을 한 적이 있다.

‘돈을 많이 벌자’가 아니라, ‘뛰어나자’ 였다.

실력을 쌓기 위한 시간과 노력,

그렇게 갖은 열정을 쏟아부었었다.

한달간 내 스스로 부동산 투자에 대한 편견도 깨졌고

투자에 대한 정확한 이해를 할 수 있었다.

하루하루 새롭게 얻는 깨달음이 나에겐

힘든 과정 속에 또 행복을 주었던 거 같다.

힘들지만 즐거웠던,

그래서 열정을 불태워 일했던 그때의 향수를 느꼈다.

나는 투자자로서의 준비도 예전 그 마음으로

돈을 좇기보단 전문가가 될 수 있도록 하는데

힘을 쏟을 생각이다.

부자의 그릇을 키우면서!  

시련은 벽, 넘으면 계단

나에게도 구간구간 이런 시련이 오겠지?

벽은 곧 계단이 될 수 있단 걸 스스로 되뇌이며

그 안에서 방법을 찾고 버틸 줄 알아야 한다.

이 또한 내가 만들어가는 거다.

뭐든 나한테 달려있다.

■ 4주차 강의를 마치며

돈을 생각하고, 돈 벌 생각으로

제대로 된 방법이라도 알고 싶어 시작한 강의다.

1강을 들은 후에는

‘그래! 두자는 필요한거야.’

‘노후준비 제대로 하자’였다.

4강까지 들은 후에는

‘나는 제대로 투자자가 되어야겠어!’

‘부자가 되어야겠어’

라는 결심이 섰다.

한달의 강의로 나는 내 두 번째 직업을 얻었다!!

이제 무얼 하면 될까?

명확한 초점을 갖고 목표점까지 달리기 위해

내게 필요한 원씽은

‘지속될 수 있는 마인드,환경만들기’

90일간의 습관부터 시작이다!

내 투자인생의 시작을 응원한다.

너바나님, 감사합니다.