[해피찌니v] 지방투자 기초반 2강 수강 후기(재이리 튜터님을 통해 B, C지역 2개나 알게 되다니!!! 이거 완전 럭키비키잖아?)

2주차 강의는 재이리 튜터님과 B, C지역에 대해 함께 알아보는 시간을 가졌습니다. 

이제까지 강의를 들으면 거의 하나의 지역을 메인으로 다뤄주시고 나머지 지역들은 서브로 다뤄주신

경우가 많았는데 이런 적은 처음이라 좀 색달랐던 것 같습니다. 

먼저 B지역과 관련하여 말씀 주신 부분에 대해선 아래의 내용들이 기억에 남았습니다.

1. 공포에 사서 탐욕에 팔아라 

→ 지방은 아무도 관심없어하는 조용한 때가 기회이나 한 발 더 앞서나가 매수하여 남들이 들어올 때 매도하기

2. 교통 부분에서 조건이 같다면 아파트가 몰려(=택지)있고 연식이 좋은 지역을 우선순위로 확인하기

→ 현재 광역시에 신혼집 마련 목적으로 구축 물건을 가지고있는 제 상황에서 특별히 더 와닿았던 부분!!

→ 연식이 좋다는 부분은 당연히 알고 있었지만 현실적인 재정여건, 주담대 가능 금액 등 여러가지 제약사항이 많아

부득이 현재의 집을 선택하게 되어 더 이입이 되었던 것 같습니다ㅠㅠ

3. B지역의 투자전략은 ‘연식'과 ‘시내 중심’부분을 염두에 두고 접근하기

→ 연식 관련: 강의 시 지속적으로 말씀주신 단지들에 대한 여러가지 예시들을 보며 명확한 기준과 범위에 대해

보수적으로 접근해야 한다고 말씀해주신 부분이 기억에 남았습니다.

→ 중심 관련: 꼭 중심이라고 다 좋은 것은 아니며 항상 예외가 있다는 사실을 기억하며 주의해야한다고

말씀주신 부분이 기억에 남았습니다.

위의 3가지 부분을 바탕으로 느꼈던 점은 ‘높은 전세가율’과 ‘낮은 투자금’만 보고 혹해서 

투자하지 않아야겠다 라는 부분과 나라면 투자를 검토하는 집에 대해 전세금을 올려서라도

살고 싶은지 역지사지의 입장으로 생각해보는 것도 필요하다는 것이었습니다.

다음으로 C지역과 관련하여 말씀 주신 부분에 대해선 아래의 내용들이 기억에 남았고, 추후에 

적용해보고 싶다는 생각이 들었습니다

1. 선호도가 좋으면서 가격이 싼 것을 우선순위로 두고 투자 검토하기 

2. 구별 랜드마크만이 아닌 ‘구별 2등 랜드마크’에 대해서도 트래킹해보기

3. 나중에 분임루트 짤 때 ‘이면도로’도 지날 수 있게 해보기

4. 시세트래킹뿐만 아니라 ‘전세트래킹’도 적용해보기(튜터님 교안 참고!!!)

C지역 강의에선 환경 선호도를 순위별로 말씀해주셔서 더 이해하기 쉬웠고 해당 지역에 대한 

궁금증을 더 잘 해소할 수 있는 시간이었던 것 같습니다

재이리 튜터님께서 말씀주신 B지역의 퓨전ㅎㄷㄱㅈ와 C지역의 복가테동방율!!!

꼭 가서 직접 걸어보고 느껴보고 임장하다 생각나면 꼭꼭 사먹어보겠습니다:)

강의를 2배로 들은 느낌이라 너무너무 좋았습니다.

어마어마한 교안 페이지를 보며 저희를 얼마나 생각해주시는지도 알수있어서 너무너무 감사했습니다.

다음번 강의에서 또 뵐 수 있길 바라겠습니다 다시한번 감사의 말씀 드립니다!!!