남편과 어떤 고비를 넘을때마다 또 최근..
의견충돌이 잦았다
지진한 시간들을 해결하고 싶었다
그래서 투자코칭을 신청했고 마스터멘토님과 함께 할 수 있었다
1.전세상승분을쓴다?
=>“전세상승분은 초반에는 재투자로 쓰고 나중에는 생활비로 쓸수 있다"
2. 은퇴시점에는 어떻게 하나? 현금흐름이 없다
=>“은퇴에는 리스크를 대비해 매도하고 줄여 나가면 된다 투자라는것 자체가 본인이 감당가능할 정도로 운영해나가는것! 지금은 갯수만으로 승부보는 시기는 아니다. 순자산이 늘어나는 구조로 가야한다. 우량자산으로 확실하게 좋은걸 포트폴리오로 구성하면 된다.
3.매도하면 수익이 어떻게 될까?
5억을 7억에 팔았다면 대략 세금3600만원나온다(양도세율35%일 경우) 세금은 팔때 나온다. 중과되면 안팔려고 한다. 정책은 바뀐다.
4.역전세 대비?
직장다닐때는 마통으로 할 수 있고
공급물량 많아서 영향이 있다면 투자를 쉬어야한다
역전세는 동시다발적으로 폭락하는게 아니라, 여러 채중에 일부는 상승, 일부는 보합, 하락한다
5.똘똘한 한채로 가도 하나에 다 묶이면 현금흐름이 없을텐데 일부는 금융자산으로 넣어두고싶다
“선택사항이다. 다만 주식을 1억에서 시작해서 10억 구간으로 늘어나는거는 쉽지않다”
소액투자 하지말고 서울을 보면서 기회를 만들어라
내가 할 수 있는 것 : 종자돈모으기, 서울앞마당 만들기
내가 할 수 있는 것에 집중하고 무엇보다 남편을 설득할 수 있도록 열심히 책도 보고 앞마당도 늘리면서 투자실력을 높이자
긴 시간동안 진심어린 조언으로 끝까지 좋은 말씀해주신 마스터 멘토님 감사합니다!! 잊지않고 결과로 증명하는 투자자가 되겠습니다♡♡
