1) 지방과 수도권을 번갈아서 임장하다보면 가치기준 스위치가 바로 바로 바뀌지 않을 때가 있다.
전 달 지방 임장을 하다가 바로 수도권 분단임을 하며 똑바로 정신 차리려고 노력했던 것은 단지상태에 너무 꽂히지 말자는 것이었다.
단지 브랜드가.. 아차 여기 수도권이지. 수없이 되뇌이며 지방의 기준을 지우고 수도권의 교통가치를 입히려고 했다.
이번 강의에서도
“강남 1시간 이내 단지는 눈으로 보기에 형편없어 보여도 우량자산”
이라는 튜터님 말씀이 귀에 들어왔다.
내가 보기에 좀 많이 아쉬운 이 단지도 좋은 땅에 있으니 우량자산이겠구나
함부로 재단하여 가치를 후려치지 말고 입지가 가지는 힘을 받아들이자
2) 가지고 있는 중소도시 물건을 매도하려고 마음먹기까지 꽤 많은 고민을 하였다.
충분히 가치있는 물건을 잘 샀지만 공급물량 영향으로 상승이 더디다.
기다리면 충분히 수익이 날텐데 이런 스트레스를 받으며 지금 매도를 해야 하는 걸까?
하지만 더 수익이 많이 나는 물건으로 적극적으로 갈아타야 할 때라고
코칭에서 뵈었던 멘토님과 강의해주시는 튜터님 모두 입을 모아 말씀해 주신다.
과거 1호기 당시 당시 많은 투자자가 몰렸던 지역을 추가로 가볼껄 하는 아쉬움이 남았었는데
이번에는 그런 아쉬움을 남기지 않겠다.
해볼 수 있는 최선을 다해서 더 가치있는 자산으로 갈아타자.
