[실전34기 1타 쌤 배배튜터님과 5늘도 성장한 배생이들 스티브잡스] 1주차 수강 후기

1주차의 강의는 권유디튜터님과 함께 

실전 투자자를 위한 투자의 기준 정립과 현재 시장에 대응하기 위한 전략에 대해

강사님의 투자 사례와 지금 시장에 대한 면밀한 분석을 바탕으로 

입체감 있게 살펴볼 수 있는 시간이 되었습니다.

투자자로서 아직 성장해야 할 길은 멀게만 느껴지지만, 

함께 하는 동료들을 보고 배우고, 

앞서 간 경험담을 경청하며,

매일매일 성장할 수 있는 하루가 되기 위해 힘써야 하겠습니다.

수도권의 투자 기준인

급지, 생활권 선호도, 직장과 교통, 환경의 요소들을 

조금 더 면밀하게 살펴보며 “더 좋은 투자 대상이 무엇인지”를 항상 염두해 두며 

투자 대상을 선별할 수 있는 시야를 길러보고 싶습니다.

이어서 “저환수원리”를 현재의 시장 상황에 맞게 한발 더 들어가서 살펴볼 수 있었습니다.

좋은 단지, 적정 가격, 장기 보유  이 세가지의 키워드를 잊지 말고 저평가를 판단해 보며,

환금성이 부족한 단지라도 전세가는 꾸준히 우상향 한다는 사실을 알고,

이제는 통화량 증가와 제도의 영향으로 전세가가 매매가를 추격하기 어려워진 시장 상황을 바탕으로

가치있는 단지를 선택하는것이 수익성을 지킬 수 있는 방법이라는 것과,

매매가가 전고점까지 하락할 수 있는 가정을 기준으로 원금 보존을 판단해야 하며,

잔금 리스크를 염두해두고 투자를 진행해야 함을 배울 수 있었습니다.

수도권의 투자 기회는 지역 별로, 또한 지역 내에서도,

심지어 단지 내의 30평대와 20평대 사이에도 존재한다는 것을 알고,

다양한 기준으로 비교 평가 해 보며 "더 높은 가치"를 찾아 투자 의사결정을 할 수 있어야 합니다.

지방 투자는 비교적 적은 자본금으로 접근 할 수 있지만, 

난이도가 높기에 저평가 아파트를 잘 선별할 수 있어야 하고,

소액으로 투자하는 지방 투자는 수익이 났다면, 

그 지방 사람들이 “환희”에 젖었을 때 매도 한다는 원칙을 세우고 투자해야 하겠습니다.

마지막으로 1주차 강의를 통해 적용해야 할 점은

건강, 회사, 가정, 투자의 밸런스를 지키기!!

1. 투자를 재미 있게 하자.
2. 하지 말 것 - 과도한 임장, 과도한 임장 보고서, 투자 인풋 > 가정/건강/회사 인풋
3. 해야 할 것 - 주말에 가족과 함께 시간 미리 정하자. 하루 3~4시간 임장 목표. 월 20장 임장보고서, 운동/회사/가족과 시간 보내기

결국 자산가로 성장하기 위한 마인드는 이렇게 정리 될 수 있겠습니다.

1. 가족과 건강을 투자보다 먼저 생각하기. 안정된 생활 환경이 투자에 몰입할 수 있는 비결이다. 순도 높은 시간을 투자에 투입하라.
2. 바쁨을 이겨내라. 평온한 상태는 성장이 없는 상태이다. 정신이 없는 게 정상이다.
3. 회사 생활은 사람과의 관계로 이루어진다. 인생의 절반을 행복하게 보낼 줄 알아야 한다. 과정에 충실 하라.
4. 무게를 견디고 살아남을 수 있는 방향을 모색하라.
5. 어떤 상황에도 대응할 수 있는 실력을 갖춘 투자자가 되자.

조급함을 내려놓고, 

매 순간 할 수 있는 것에 집중하며, 

그리고 기꺼이 최선을 다 해보기 위해 즐겁게 노력하는 2월 한달을 기대하며, 

가족과 함께하는 명절과 여행일정, 

새롭게 맡겨진 업무들, 

1호기의 막바지 투자 과정, 

실전반의 투자 공부 모두 

매일매일 무럭무럭 성장할 수 있도록, 

오래 할 수 있는 방향으로,

월부 안에서 동료들과 함께 잘 버티며 나아가 보겠습니다. 😊