내 종잣돈으로 어디갈까? 지역 한번에 정리해드립니다

안녕하세요! 7년차 부동산 투자자이자 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 정부에서 6월, 9월에 걸쳐 대출규제, 공급 대책을 내놨지만 오히려 서울 시장이 점차 뜨거워지면서 많은 분들이 조급함을 느끼고 있습니다. 상승을 기대한 집주인이 매물을 거두거나, 현장에서 바로 거래되거나, 줄을 서서 집을 보는 상황까지 생기고 있습니다. 이런 시장일수록 투자 원칙과 기준을 지

하수구탄광촌 9억 이하 매물에 집중 해야하는 이유 + 역세권 매물 리스트

안녕하세요. <급매로 집 사자> 블로그를 운영하는 급집사입니다. 이번 칼럼에서는 일주일간 수도권 아파트 시장의 최신 동향을 분석하고, 정부의 추가 규제 가능성에 따른 시장 변화 방향을 살펴봅니다. 최근 주목받는 지역의 저렴한 매물 추천을 통해 실수요자와 1주택자 분들의 갈아타기 전략에 도움이 되고자 합니다. 많은 공감과 격려 부탁드립니다. 또한, 궁금한 점

6년차 투자자가 처음으로 돌아간다면? "적어도 이 5가지는 반드시 기억하세요"

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 여전히 무더운 날씨가 이어지고 있는데, 건강을 잘 챙기시면서 시간을 보내셨으면 좋겠습니다. 더불어 뜨거운 날씨가 몸을 지치게 하듯 시장 분위기가 규제로 인해 투자를 하는게 어려워진 것이 사실입니다. 다만, 여전히 누군가는 투자를 해가면서 기회를 잡고 있음을 기억하시고 투

627 규제 이후, 집값은 이렇게 움직이고 있습니다

안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 오늘 아침 루틴으로 기사를 읽던 중 오늘은 유독 ‘부동산에 쏠린 자금, 주식으로 가야 한다.’ ‘이제는 부동산 팔 때다’ ‘부동산 때문에 한국은 망할 거다’ 등등의 댓글들이 눈에 띄더라구요. 그런 댓글을 보다 보니 지금이 진짜 기회구나 라는 생각이 더 짙어졌습니다. 1. 규제의 방향이 바뀌

책 한 권이 제 투자 인생을 바꿨습니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 제가 ‘독서가 왜 부자가 되기 위한 핵심 루틴인지”, 그리고 ‘부자의 언어’라는 책을 통해 책 한 권이 제 투자 인생을 어떻게 바꿔놨는지, 제 경험을 통해 이야기 나눠보려 합니다. 시급하지 않아서 계속 미뤘던 독서였지만, 그 독서가 저를 어떻게 변화시켰는지 말씀드릴려고

'빚 2억'에서 '연 매출 18억'으로.. 전업주부인 나를 살린 건 부동산이 아니라

안녕하세요. 처음 인사드립니다! 저는 빚 2억에서 시작해 온라인 사업으로 연 매출 18억을 달성한 최고자산가입니다. 저는 처음에 부동산 경매로 자산 증식에 도전했습니다. 하지만 대출을 제외하면 천만 원도 없는 상태에서 시작한 투자였기에 큰 수익은 커녕 제 한계를 절실히 깨닫는 시간이기도 했답니다. 그렇게 고민 끝에 진입 비용이 적은 온라인 사업에 뛰어들었고

[ETF 진심시리즈] 제2의 월급 만드는 조합 알려드립니다.

안녕하세요. 제도권주식분석입니다. 요즘 가장 많이 듣는 질문이 있습니다. “선생님, 부동산은 너무 비싸고 주식은 너무 불안해서요… 그냥 뭐라도 꾸준히 월급처럼 받을 수 있는 게 있을까요?” 그럴 때 저는 한 마디로 정리합니다. “ETF요. 배당 나오는 ETF면 충분히 가능해요.” 배당이 나오는 ETF라면, 지금처럼 고금리와 고물가가 동시에 부담되는 시대에도

대출 규제에도 왜 이 아파트는 더 올랐을까? 지금 시장이 보내는 신호

안녕하세요 주우이입니다 :) 6.27 정책이 나온지 한달이 지나가고 있는데 수도권 시장은 어떻게 흘러가고 있을까요? 이재명 정부 출범 이후 처음 나온 강화된 대출규제는 시장의 유동성을 차단하고자 하는 강력한 시그널이었고, 많은 사람들이 이 조치를 기점으로 시장의 상승세가 꺾일 것이라고 예상했습니다. 그로부터 약 한달이 지난 지금 과연 시장은 멈추었을까요?

청약 지원마저 안하는 지역에 핵폭탄이 떨어졌습니다

안녕하세요. 권유디입니다. 요즘 날씨는 그냥 ‘덥다’라는 말로는 부족하죠. 오늘도 36도까지 올라간다고 하니 물 자주 드시고 되도록 실내에서 시원하게 지내셨으면 좋겠네요 :) 건강하게, 무사히 여름 잘 지나시길 바랍니다 요즘 부동산 커뮤니티나 뉴스에서 이런 말 많이 들어보셨죠? “지방 부동산은 망했다.” “지방은 인구 줄어드니까 끝났다.” “서울 말고는 답

[젯셋캣의 국장톡] 코스피, 오른다 vs 끝났다... 요즘 여러분의 투자 고민은 무엇인가요?

요즘 국내 주식 시장의 분위기가 뜨겁습니다. 코스피가 연고점을 경신해 가며 무려 석 달이나 상승세를 이어왔지요. 아마 많은 분들이 '지금이라도 올라타야 하나?' 하는 포모FOMO(Fear Of Missing Out)에 휩싸이거나, '과연 이 상승세가 언제까지 이어질까?' 고민하고 계실 겁니다. 실제로 시장의 상승 혹은 하락에 베팅하는 투자자들이 팽팽하게 맞

수도권 -> 지방 / 지방 -> 수도권 임장러들을 위한 KTX, SRT 예매 꿀팁이 있다고!? [세종95]

안녕하세요 세종95입니다 모든 월부인들의 고민.. 내가사는 지역과 먼 임장지를 배정받으면 기차표부터 확인하게 되는데요! 특히 주말에 임장일정이 많은 저희는 주말 KTX, SRT티켓 예매는 하늘의 별따기입니다 ㅜㅜ (일단 가는건 예약했는데.. 임장 끝나고 올라갈 때 자리가없어 서서가거나.. 취소표 나오는지 계속 새로고침 한 경험.. 다들 있으시죠?!) 저도

[스티브잡스] 9월 복기 & 10월 계획

9월의 복기 목실감 시금부 9월 리뷰 - 목실감 매일 빼먹지않고 쓰기! 열중 기본 4개 도서 독서완수, 추가 목표 +1권 "부자의 언어"는 아직 다 못읽어서 10월에 완료하기! 매주 가족과의 시간 완수 오늘의 독서는 빠진날 4일. 독서습관 아차 하면 놓게 되는듯. 매일 잊지 않고 기본 30분 할당. 수영 운동은 조모임 일정으로 2번 불참. 운동 시간 새벽으

[지투실전 26기 흙흙울고싶어도 88하게 다시일어나조 주토] 지방투자실전반 1강 수강후기 "지방투자로 10억 버는 법"

안녕하세요 꾸준한 투자자 주토입니다 3개월만에 다시 듣게 된 지투실전반! 지투실전1강은 잔쟈니튜터님의 지방시장 진단 / 확신을 갖는 투자의사결정과정 / 지방투자 로드맵 강의였습니다! 오프강의에 초대가 됐었는데 기존 일정이 있어 아쉽게 온란인으로 들었지만 튜터님의 지투실전학생들을 생각하는 진심과 지방투자를 바라보는 관점을 들을 수 있어 정말 좋았습니다! 강의

[지투실전 26기 흙흙울고싶어도 88하게 다시일어나조 스티브잡스] 지방 투자를 위한 마인드셋! 버텨내자!

월부 실전반 드디어 첫 수강!! 너무 기대되는 지방투자 기초반 1강의 주제는 바로 “하락장 지방 투자로 10억 버는 방법” 잔쟈니 튜터님의 강의로 현재 지방 시장의 상황과 지역별 특성을 이해하며 이를 바탕으로 투자 범위와 우선 순위를 정하고, 어떠한 상황에서도 투자 대상을 찾아내어 투자를 실행할 수 있는 방법을 배우는 첫 걸음을 내딛을 수 있는 시간이 되었

[보자보자해보자]부산광역시 동래구 임장보고서(1/4)

3억대로 300만 도시 신축 84 투자했습니다

안녕하세요 꾸준한 투자자 주토입니다 무더웠던 날이 지나고 벌써 선선한 바람이 불고 있습니다 뜨거웠던 여름, 지방투자실전반을 들으며 포기하고 있던 부모님 투자를 결심하게 됐고 얼마전에 무사히 계약까지 마무리했습니다 이번 지방투자실전반 수강생분들중에서도 투자를 고민하고 행동하지 못하고 있는 분이 계시다면 이 글이 도움이 되셨으면 좋겠습니다 왜 3억을 지방에?

[성장과 투자로 이어지는 질문법 #1] "이 단지 어때요?"가 아닙니다.

안녕하세요. 대기만성 흙수저 대흙입니다. 최근 여러분들을 만나다보면 질문을 하는 것 자체를 어려워하시거나, 어떤 질문을 해야될 지 잘 모르는 분들이 많은 것 같습니다. 제 경우에도 초보 시절에 질문을 하는 것 자체가 스스로 모르는 것을 드러내는 것 같아 쑥스러웠는데요. 그에 반해 주변에 질문을 잘 하시는 동료분들을 보면 성장도 빠른 것 같고 막힘없이 투자도

정석대로 보다가는 놓칠 수 있습니다

안녕하세요, 부동산 공부를 즐기는 감또개입니다. 무더운 여름에 임장하느라 많이 힘드시죠? 저도 팔토시, 양산, 썬크림으로 버티며 한걸음 한걸음 내딛고 있지만, 비가 많이 오는 날에는 '임장을 가야하나..' 생각이 들 정도로 쉽지 않습니다. 그래도 ! 우리의 노력은 결코 헛되지 않을테니 이렇게 고생하는데 성공 안 할 수가 있겠어? 라는 마음으로 남은 일정도

매수 전, 전세 대기자 이렇게 찾습니다. [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 오늘은 최근 매수를 진행하며 '매수 전, 전세 대기자를 찾았던 과정과 그 과정을 통해 배운 팁'에 대해 이야기를 나눠볼까 합니다. 먼저, 투자 당시 개인과 시장의 상황을 말씀드리자면 <개인 상황> 잔금 어려움. 투자금 최소 확정 필요. <시장 상황> 전세가가 올라오는 시장. 전세매물↓ 전세수요↑ 이 4가지 상황으로 인

20대 싱글투자자, 10개월만에 투자한 2호기 경험담 (1탄) [주토]

 안녕하세요 꾸준한 투자자 주토입니다 실전투자경험담에선 처음 뵙게됐네요 반갑습니다 저는 20대이고요 싱글입니다 그래서 처음 월부에서 부동산을 보러가고 투자를 한다는거에 대해서 어색하고 힘들단 생각을 많이 했습니다 매물 보러가는것도 벌벌 떨면서 보러가곤했는데 어느새 월부에 들어온지 2년이 다 되어가고 벌써 2호기계약까지 완료하게되었습니다 제가 2호기를 매수