투자 원칙의 디테일을 세우고 기회를 볼 수 있던 1강이었다.
임장과 임보
고가도로, 지상철, 왕복N차선 도로가 나오면 안쪽과 바깥쪽의 분위기를 잘 봐야할 것
나라면 어디에 살고 싶을까? 끊임없이 생각하며 임장하고 정성적으로도 평가한 내용을 임보에도 작성하기
최악의 상황을 피하는 방향으로 행동하라
지금 보고 있는 비규제 지역이 추후 토지거래허가구역으로 지정되는 경우,
현 시점 우량 자산에 투자할 수 있는 기회를 놓치는 것이며 현 가격도 장기적으로 봤을 때 싸다는 것을 잊지 말자.
최악의 상황은 기회를 놓치는 것이다. 이미 그 시간을 지나가 봤잖니. 행동하라.
시그널 캐치
보합/하락에서 상승으로 전환될 때 거래량이 터지게 되는데 이 시그널을 캐치해야 한다고 하셨다.
사실 매매지수, 거래량 같은 거시 지표 ??는 강의에서만 듣고 스스로 봐볼 생각은 못했는데,
부동산 기사를 보면서도 감을 잠을 수 있을 것 같다는 생각이 들었다.
기사볼 때 ‘거래량 반등'과 같은 거래량 관련 이야기가 있다면 유의 깊게 보기
뉴노멀
뉴노멀이라는 단어가 유난히 많이 나왔던 강의인 것 같다.
개인적으로는 통화량과 GDP의 상승 속도가 비슷하던 시절 태어났음 참 좋았으련만,,이라는 생각을 종종 하는데
(아직 마인드가 덜 잡혔나보다 .. ㅋㅋ), 적응해 나가야하는 것이겠지 !!
이제 점점 상대적 저평가가 중요해지는 시장이 올텐데, 원칙과 기준을 갖고 가치를 잘 볼 수 있는 사람이 되자.
