[열중 31기 독서에 열중해서 3개월안에 1호기 4고8조_똑똑한 살구] 열중 1주차 강의 후기

안녕하세요. 똑똑한살구입니다.

월부에 23년 3월에 들어왔는데, 벌써 가을이 왔네용 ㅠㅠㅎㅎ

그동안 월부에서 세상을 바라보는 시각을 많이 바꿔주었네요 ㅎㅎ

많이 배웠지만 아직 한참 부족한 부분이 많은 것 같습니다~!

열심히 달려오긴 했지만 사실 권태기 아닌 권태기?를 맞았는데요

열중을 들으면서 다시 멘탈을 잡아보려고 합니다~!!

책과 사이가 안좋은(?) 저로써, 월부 들어와서 살면서 이렇게 책을 읽었던 적이 있었나 싶긴 하네요 ㅠㅋㅋ

이번엔 그래도 포기하지 않고, 열심히 읽어보려 합니다!

사실 독서만 하는줄... 알았는뎅 ㅋㅋ

강의까지 있더라구요? 하핳 ㅋㅋ

시간을 쪼개고 쪼개서

강의까지 열심히 듣고 있습니다~!!

1주차 강의는 방랑미쉘님께서 강의해 주셨는데요!

하나 하나 세세하게 알려주시고, 저희가 정말 많은것을 얻어갈 수 있게끔 준비하신게 느껴지더라구요~!

정말 감사합니다!! >.<

# 나에게 맞는 투자처 찾는 법

• 자본금(투자금) - 현재 내가 보유한 투자금이 얼마인지, 1년동안 몽르 수 있는 투자금이 어느정도인지
• 자산현황 - 현재 나의 자산이 어느 정도 규모인지
• 개인상황 - 주당 20시간, 40시간 투자 공부에 시간배분이 가능한지
• 자산목표 - 어느 정도 자산 규모를 목표로 하고 있는지

# 첫투자는 홈런을 치려고 했던 마음이 아니라, 안타를 치려하는 마음으로 해라.

# 가격 기준의 중요한 두가지!

- 전세가율 높은 곳 : 평균 전세가율 70% 수준 이상인가

- 입주물량 적은 곳 : 현재 입주물량이 적은가 (전세셋팅) 향후 2년간 입주물량이 수요 범위 이내인가

# 지방 입지 우선순위 : 학군, 환경 > 직장, 교통

수도권 입지 우선순위 : 학군 환경 < 직장, 교통

# 다른 투자자와 자신을 비교하지 말고 조금 덜 성공하거나, 느려도 괜찮으니

반드시 지속할 수 있는 환경을 만들고 매일 조금씩 앞으로 나아가며 꼭 목표 지점에 도달하라.

▶요즘 권태기가 왔다고 했는데, 그 이유가 여기에 있는 것 같더라구요~

목표 설정을 열반기초때 했지만, 거의 까먹고 있었던 것 같아요.

과연 제가 할 수 있을지, 가능한 일인지에 대한 의문만 커지고,

내 목표가 어디에 있고, 왜 월부 안에 있는지 까먹고 있었던것 같아요.

하지만 이번 강의를 듣고 제가 어느 정도의 자산을 갖고 싶었는지(자산목표) 다시 한번 생각해 볼 수 있었습니다.

그러기 위해서는 어떻게 공부하여야 하는지(개인상황), 어느정도 자산을 먼저 쌓아야 하는지(자산현황, 자본금) 구체적으로 생각해 볼 수 있는 시간이었습니다.

또한 잘하시는 분들이 많은데, 왜 나는 아직 저만큼 하지 못할까? 라고 자책하는 경우가 많았는데

다른 분들과 비교하지 말고 과거의 나와 비교하며, 그래도 조금이나마 성장한 나를 칭찬해 주기로 했습니다~!!

수도권과 지방의 차이에 대해 상세하게 알려주셔서

내 자본금과 투자금으로 어떤 지역에 하면 좋을지 더 뚜렷하게 앞으로의 방향을 잡을 수 있는 시간이었습니다!

소중한 강의 너무 감사드립니다~!!

열심히 강의 해 주신 방랑미쉘님 너무 감사드립니다~!! *^^*