[실전 34기 🚨삐용삐용 24시간 투자 아라메르 울리조🚨 도롱이다] 지금은 아파트를 사야 하는 시기입니다 (실전반 1주차 강의 후기)

안녕하세요. 도롱이(다) 입니다. 

실전반 1주차 강의 후기 입니다. 

권유디님 강의는 기초반에서 많이 들어서 실전반도 크게 다르지 않을 거라 생각했습니다. 

그러나… '이래서 실전반 실전반 그러는 구나' 라는 것을 알 수 있었습니다. 

그리고 강의를 들으면서 현재 월부가 좀 과도기(?)라고 생각했습니다. 사람들을 즐겁게 오래 하게 하기 위해 방법을 찾는 중 같았습니다. 계속해서 발전해 나가는 월부 아주 좋습니다!! ㅎ

일단 임팩트 있게 제가 인상 깊었던 점 & 적용할 점을 정리 해보겠습니다!

• 강의에서 나오는 저평가 기준에 부합하는 것들은 장기간으로 보면 지금 무릎이다. 투자 하자!!
• 기초반에 비해 직장에 대한 기준이 달라졌다(3→7)
• 지역간의 위상 차이는 대장 아파트 순위로 확인
• 가치 평가시 가격은 붙이지 말고 판단하기 → 다행히 매 임장보고서 마다 진행.
• 환금성의 정의에 대해 다시 알게됨. 단순한 300세대 이상 4층 이상이 아니다!!
• 수익성에 대해 궁금했었는데 수익성은 싸이클의 주기!
• 매도 과정에서 배우는 점
  • 가장 기억에 남음
  • 공실로 만들수 있다면 금융비용 아끼지 말고 공실로 만들기
  • 적극적이고 능통한 부사님의 중요성(적극적이고 배고픈 사장님, 단지내 부동산 말고 다른 부동산)
  • 실거주 조건 만들기.(투자자마 살 수 있는 매물은 한계가 있다)
• 지금은 아파트를 사야하는 시기입니다.
• 궁금한점
  • 단지 선호도를 어떻게 알 수 있을까?? 가격으로??

특히 마지막 강의에 가족, 건강, 회사가 잘되야 투자가 잘된다는 말이 너무 공감이 갔습니다. 권유디님이 말씀 하신것처럼 하루중에 가족들보다 더 오래 생활하는 곳이 회사입니다. 이곳에서 불행해진다면… 힘들듯 합니다. 

마지막으로 투자 실력은 몰입보다 누적에서 나온다는 말을 믿고 꾸준히 해보도록 하겠습니다. 

항상 용기와 힘을 주는 아라메르 튜터님 & 삐용즈 감사합니다~