[서투기30기40조_딸기77] 1강후기 : 가치성장 투자와 소액투자!!

이번 서투기 1강에서는 현재 수도권시장과 핵심지역 특징, 

각각의 투자 전략에 대해 알게 되었다

<각 파트별 기억에 남았던 내용>

1.시장 / 2026년 1월 현재 수도권 시장

-거래량 증가는 지역이 바닥을 지나

 상승국면으로 전환 될 수 있다.

-전고전 대비 얼마나 빠졌는지를 기준으로

 판단하는 시장이 아니다.

-단기적인 가격 움직에 흔들리기보다 

10년후를 내다보고 투자를 결정해야 한다.

-이번 시장은 기다리고 망설이기보다는

 현재 내 상황에서 감당가능한 범위 안에서 

전고점보다 비싸더라도 가치비교를 통해 

가장 좋은 단지를 선택해야 하는것이 중요!!

2.지역/서울 25개구 및 경기 핵심지역

-지역마다 핵심입지 요소가 다르다는 점을 

구체적으로 이해할수 있었다.

-서울은 단순히 역세권 여부가 

가격을 결정한다고 생각했는데 

같은 급지안에서도 구별로 중요하게 보는 입지 요인이

 다르다는 점에 새롭게 느껴졌다

3.가치성장 투자와 소액 투자 전략

-현재 보유자산의 성장성이 낮다면 손실이 발생하더라도 

더 가치잇는 자산으로 갈아타는 

전략이 장기적으로 유리하다.

4.운영/10억 달성르 위한 로드맵

 -단순히 비싸지 않은 물건을 사는 것이 아니라,

같은 자금으로 더 가치있는 자산을 선택해야

더 큰 결과를 만들수 있다.

-자산가로 성장하기 위해서는 흔들리지 않고 

버텨낼 힘이 필요하며 ,그 과정 속에서도 삶의 만족과 

행복을 함께 추구해야 한다는 말이 와 닿았다

<앞으로 적용하고 싶은점>

1.강의에서 배운 내용을 기준으로 임장때 

핵심입지요소를 중심으로 단지를 봐야겠다.

2.앞마당을 넓혀 저평가 단지를 찾고 1호기 매도후 

갈아타기를 목표로 할것이다.