[에이스2반 후추보리] 투자를 잘 하려면 (한가해보이 멘토님)

안녕하세요!

우리 모두의 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다.

오늘 보이 멘토님과 2번째 반임장!

또 엄청 배웠습니다…💛

투자를 잘 하려면 해야하는 것들이 무엇일까?

기초강의에서

지.행.용을 말씀해주셨던 것이 생각났습니다.

안다고 생각하는 것을, 진짜 알고 있는지?

행동하고 있는지?

우리가 익숙하게 하고 있는 행동들의

본질와 의미에 대해 돌아볼 수 있었습니다.

지역을 지켜보는 축적의 시간

앞마당을 만들 때는 충실한 과정과 시간을 들여야 하고 이후에도 충분히 시간을 두고 지역을 지켜봐야 제대로 투자 의사 결정을 할 수 있다는 것을 배웠습니다. 초보일 때는 '당장 투자 하냐 마냐'가 엄청 중요하게 느껴지는데 돌아보면 투자 1건 1건이 나의 포트폴리오로 남고 ‘빨리 한다’ 보다는 ‘제대로 한다’는 것이 정말 중요합니다.

튜터링을 할 때도 조원분들의 과거 시간까지 살펴보며 스스로 투자 의사결정을 할 수 있을 정도로 앞마당을 충분히 이해하고 계신지 잘 확인해야겠습니다.

입지 분석과 투자 의사 결정

입지는 정확하게 판단해야 합니다.

단순히 '강남 가기 괜찮다’가 아니라 어떻게 얼마나 걸리는지 정확하게 판단하지 않으면 사실과 다른 것이 사실처럼 잘못 각인될 수 있습니다.

입지는 철저하게 위치/교통/환경으로 판단해야 하고
투자 의사결정도 입지 판단에 기반해서 해야합니다.

당연하게 들리지만 상황과 조건보다 입지에 대해 항상 생각해야합니다. 

지난 투자 복기를 발표하고 피드백을 받으며 과거에 저 스스로 했던 생각들에 좀더 확신을 가져야겠다고 생각했고 지역과 단지 가치에 대한 판단이 멘토님 생각과 일치할 때 기뻤습니다.

그리고 그 시기 어떤 투자를 고려할 수 있었고 어떻게까지 해볼 수 있었는지 제가 보지 못한 부분에 대해서도 하나하나 깊게 피드백해주신 멘토님 감사드립니다💛 잘 들어주시고 좋은 질문 해주신 에2반원분들 감사합니다!

앞마당을 계속 만들어야하는 이유

앞으로 우리는 점점 더 가치 있는 자산을 사게 됩니다. 지방에서 불려온 돈으로 수도권에 갈아타고 멀게만 느껴지는 1급지도 기회가 오면 매수해야 합니다.

금액대가 높을수록 어떤 단지를 선택하느냐에 따라

수익이 얼대로 달라지기 때문에, 멘토님처럼 ‘시장 전체에서 이 물건의 가치’를 알게 될 때까지 앞마당을 촘촘하게 만들며 인사이트를 켜켜이 쌓아보겠습니다.

오늘 말씀들을 꼭꼭 씹어 복기하고

꼭 제 것으로 만들겠습니다!

귀한 시간 내어주시고

아낌 없이 쏟아주신 멘토님 감사합니다💛