[서투기 30기 2월 갓생 살고 5를 단지사조 _ 김로라] 매일매일 정신없지만 뚜렷한 내 미래를 향한 지금의 행동!

안녕하세요 ! 

마이너스 자산을 플러스로 전환하고 

선택의 자유를 누리기 위한 삶을 위해 투자공부하는 김로라입니다. 

서울투자기초반 1강을 수강하고 인상 깊었던 내용과 적용할 점을 남겨 봅니다. 

[ 나에게 특히 인상깊었던 점 ] 

1. 현재의 가격에 집중하며 단지의 가치를 판단 할 것

   현 시장에서 전고점, 과거의 가격변화를 참고하여 단지의 가치를 판단하는 것이 무색해질 만큰 가격의 왜곡이 많은 시장이라는 점, 호가 자체에 집중하며 가격대비 가치 판단하는 것이 매우 중요함!

   내가 보고 있는 단지의 호가 자체가 다른 단지와 비교했을 시, 충분히 싸다면 선택해도 된다는 것을 배울 수 있었습니다.

    

2. 하락장을 기회삼아 갈아타기 할 것 

   상승장이 있다면 하락장도 반드시 온다. 

   인천, 지방까지 가격이 다 오른다면 현금을 꼭 갖고 있어야겠다! 라고 생각할 것

   이는 곧 기회이며 더 똘똘한 단지로 갈아탈 수 있는 절호의 기회를 얻기 위해 미리 현금 준비 해둬야 함!

   현금 준비가 되어있어야 내가 가진 단지를 덜 비싸게 매도하더라도 더 좋은 곳으로 갈 수 있다는 점을 잘 인지하여 다음 1호기 갈아타기 때 적용할 수 있도록 하겠습니다. 

    

[ 꼭 적용해보고 싶은 점 ] 

1. 규제지역과 비규제지역은 각각 비교평가할 것, 섞이면 가치 판단이 어려워짐! 

   → 비규제지역과 지방광역시를 비교하고 내 종잣돈으로 가치대비 가격이 싼 곳을 투자하자!

    

2. 소액투자자의 마인드 장착하기

   좋아 보이는 아파트보단 돈을 잘 벌 수 있는 단지 찾기에 초점둘 것! 

   → 소액투자로는 좋아 보이는 단지를 할 수 없는 것이 현실이다.

   내가 가진 종잣돈은 소액이고 겉보기에 좋아 보이는 단지는 이미 비싸다. 

   겉보기엔 아쉬울 수 있으나 돈을 잘 벌 수 있는 단지를 찾아내겠다는 마음으로 투자물건 찾아봐야겠다! 

   이것은 소액투자자의 운명이며 곧 소액투자자 마인드!!

[2월 한 달간의 목표]

1. 내 종잣돈으로 투자 가능한 투자후보지 5개 뽑아내기
2. 임장보고서 BM Point 최소 1개 적용해보기
3. 지금의 임장지를 온전히 내 앞마당으로 만들기 

오랜만에 다시 들은 서울투자기초반 강의를 통해 다시 한번 직장인 투자자로 생활하고 있는 제 스스로에게 자신감을 갖고 앞으로 나아갈 수 있도록 확신과 용기를 얻게 해주신 권유디 튜터님께 감사한 마음을 전합니다. 

앞으로도 지금의 과정을 행복하게 해나가도록 노력할 것이며 향후 제가 일궈낸 자산을 보며 결국엔 이 과정도 성장통의 하나였구나 라고 깨달을 수 있는 날이 오길 바래봅니다. 

열성을 다해 강의해주신 권유디튜터님! 

감사합니다.