서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 9조 부아빈]

서울투자 기초반 3강 주우이님 강의 후기

주우이님에 강의를 들으면서 크게 2가지는 꼭 행동하고 가져가자고 느꼈습니다.

1. 투자에 중요한 것은 투자금이 아니라 물건의 절대가 자체

절대가 자체가 싼지 저평가가 되어 있는 것 인지 그게 중요한 포인트인데

계속 투자금으로 눈이 가면서 얼마로 투자 할 수 있는지 부터 보고 있었습니다.

B.M = 현재 제 앞마당에서 지역 내에서 금액대 별로 비교 평가를 해서 저평가 단지를 뽑고

지역 간에 비교 평가를 해서 금액대별 저평가 단지를 뽑고 그 중 내가 지금 할 수 있는 것 중에

최고의 단지는 어떤 단지인가를 꼭 뽑아 내고 그것을 계속 해서 앞마당을 만들고 비교 평가를 하면서

할 수 있는 최선의 선택을 해나가고 투자 까지 이어지도록 하겠습니다.

2. 상급지라고해서 하급지보다 무조건 좋은 것은 아님.

상급지라고 해서 하급지 보다 무조건 좋은 것은 아니며 상급지 내에서도 선호 생활권인지

선호 단지인지 오히려 비선호 단지라면 하급지에서 선호하는 단지보다 가격대가 낮을 수도 있고

오히려 가치 대비 고평가 되 있을 수도 있음.

상급지라고 해서 무조건 하급지 보다 좋다는 생각을 하지 말고 단지 대 단지로 입지 가치를

비교평가 해봐야 어느 단지에 입지가치(땅의가치)가 좋은지 알 수 있음.

B.M = 색 안경을 끼고 보지 말 것. 최종적인 비교 평가는 단지 대 단지 (땅의 가치)로 판단 할 것

주우이님이 마지막에 말씀 해주신 서울투자 로드맵

1.늘려가기

2.갈아타기

3.부채줄이기

저는 들으면서 3개 다해야 겠다는 생각이 들었고 우선 자산을 늘려가고

자산을 더 좋은 자산으로 바꿀 수 있을 때 갈아타고 추후에는 부채를 줄여가며

순자산을 늘리는 그 길 까지 포기하지 않고 걸어가보겠습니다!

자모님,양파링님,주우이님 좋은 강의 해주셔서 감사합니다~