[서투기30기 토허제 풀리면 9로9로 닫ㄹ려가조 돌돌] 그동안의 나의 노력이 개고생이 아닌, 성장통이 되길...

안녕하세요?

현재 내가 가진것 중 어느것이 가장 후회없는 선택일까를 고민하고 있는 ‘돌돌’ 입니다. 

내집마련을 입문으로, 투자를 고민하게 되었고,

투자를 목표로 방향을 설정하고 달려왔는데

지금 이 환경에서는 내집마련=투자를 목표로 생각의 전환을 하다 보니,  고민이 깊어지는 하루하루 입니다.

최근 실거래가가 중요하지 않게 되었다

실거래가 대비 2억이 오른 이 가격을 고민하는 사람들이 많다. = 기회일 수 있다.

이 가격이 허용이 되는순간, 가격은폭등할것이다.

2억이 오른 이 가격이  훗날 보면 저렴한 가격일 수 도 있다

강남 1시간 안으로 접근이 가능한곳중 , 눈으로 보기는 형편없어도 좋은곳이다.

이론적으로는, 납득이 되나, 

현실적으로는 그 선택이 어려운것이 사실입니다. 

1억이라….

내가 한달에 200만원을 저축했을때  5년을 저축해야 마련할 수 있는 금액인데

10년후를 내다보고 이 호가를 내가 수용 할 수 있을까???

투자경험이 없는 저로서는 이 선택이 어려운게 사실입니다. 

물론 물가상승을 고려했을때 당연히 오르겠지만요……

매수시, 단 1천만원이라도 저렴하게 사면, 1년치 수강료를 대체하고도 남는거네?

라는생각으로 1년가까이 공부한 저로서는 1억~2억의 높게 나온 호가를 잡는게  심적으로 어렵습니다. 

그럼, 다시 생각을 해보자!

내가 이 미친 호가를 잡고,  

추후 20% 떨어지는걸 감아하더라도 견딜수 있고

그래도 버티면 회복탄력성이 좋은 곳은어딜까???

기존에는 다음 투자를 위해, 투자금을 좀 남겨 놓는것까지 고려 했다면

지금은 내가 가진 모든것을 투자해 좋은것을 사야 하는데

어느선 까지 감당이 가능할지를 다시 한번 생각해 봐야 겠습니다. 

서울은, 건물이 아닌, 땅을 사는것이다. 

다음 투자를 위해서는 전세 상승을 고려해, 신축을 위주로 고민했었으나,

지금은 입지 (위치,교통)을 우선으로 고민해서 선택해야 겠습니다.

안정이 아닌. 조금은 공격적으로 생각을 해봐야 겠습니다. 

지금은 2개의 쪼개기가 아닌,  1개를 사야 하니까요……!

그리고 2년을 버텨야 하니까요!

투자 > 실거주투자로 전환하고, 

2년 실거주를 하면서  다음 소액투자를 공부하며 2년을 보내야 겠습니다.

앞으로 공부할 시간이 더 많아졌다고 생각합니다. 

수익이 있기 때문에 세금을 내는것이다.

세금은 우리와 함께 하는것이다.

하루빨리 세금고민을 하는 그 날이 오길 바랍니다.  ^^

좋은강의 내용 감사드립니다.