[26년 2월 서울투자기초반 30기 17조 난다] 연속되는 정부의 규제 속에 부동상 시장 현황과 우리가 할 일

오~~!!!!! 26년 2월의 서투기는 2025년 4월, 11월 서투기와 달랐습니다. 

이번 권유디님 강의를 통해 내가 배우고 정리한 내용들은 

1. 다주택자 양도세 중과 시 매도전략에 대해 1) 서울 경기도 4급지 이상의 경우와 

   2) 경기도 5급지 이하의 경우로 구분하여 방향성을 제안하니 앞으로 어떻게 할지 조금은 보이는 것 같고!

    

2. 26년 1월 기준 가격, 금리, 거래량, 수급에 대해 부동산 시장을 정리하니 뒤죽박죽 머리에 있던 

   정보들이 조금 정리되는 느낌~?

    

3. 15년 부터 현재까지의 매매가 흐름을 설명하니 아…뭔가 반복되고 있긴 하구나 생각이 팍 들었고 

   그렇다면 더 빠른 주기로 오르다가 훅 꺽일 수도 있으려나? 하는 궁금증도 다시 올라옴.

    

4. 서울 25개구 및 경기 핵심지역을 각각의 랜드마크 아파트 가격을 샘플로 보여주며 설명들으니 

   한판정리를 통해 전반적인 가닥을 이해할 수 있어 좋았고 

    

5.  지역 별로 핵심입지 요소가 다르고 이 것을 알아야 투자 우선순위를 내 스스로 선택할 수 있다는 것.

    

6.  매수하기 좋은 타이밍이란 

    강남과 노원이 다 하락할 경우 혹은 강남보다 노원이 상승하는 경우라는 것

작년 하반기부터도 강사님과 튜터님들의 기조가 바뀌고 있다고 느꼈지만

연속되는 정부의 규제로 월부도 대응방안과 접근을 다르게 가져가고 있는 거 같습니다.  

권유디님도 25년의 권유디님보다 뭔가 더 단단해지시고 더 성장하고 계신 거 같아요~!! 마지막 

유디님 아버님의 편지 공유해주셔서 마음과 눈시울이 살짝 뜨거워졌었습니다.

저도 저의 목표를 차곡차곡 이뤄서 가족도 보호하고 제 꿈도 이루고 싶습니다!

26년 2월 서투기 조원님들 모두 화이팅입니다.