서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 41조 다이부]

서울투자 기초반 3강에서는

서울 서남권

(양천구,영등포구, 동작구, 강서구, 관악구, 구로구, 금천구)

에 대해서 공부했습니다.

지역의 키워드를 중심으로 공부하니, 잘 모르는 지역이었음에도 불구하고

꼭 기억해야 할 부분들을 명료하게 알 수 있어서,

조금은 부담이 덜했습니다.

서남권은 인구가 많고, 주요업무지구로의 접근성이 좋아

주택수요가 특히 더 많은 곳이라고 했습니다.

특히, 현재 서남권은,

전세매물이 점점 감소하고 있어서,

앞으로 전세가 추이를 잘 지켜보고, 매매가가 기다려주는 단지가 있다면,

나도 투자해 볼 수도 있겠구나 하는 생각이 들었습니다.

물론, 투자를 하기 위해서 내가 지금 해야할 것은.

1. 앞마당을 늘린다.
2. 다음과 같은 지역과 아파트들을 많이 알아두고 지켜봐야한다.

1) 매매가격이 충분히떨어진곳.

2) 전세매물이 줄어들고 있는 곳.

입니다.

지역별, 생활권별 키워드를 공부하고 난 후에는

3강에서도 비교평가 방법에 대해 한번 더 배웠습니다.

생활권내1등 - 지역내1등 -지역간1등을 뽑아가는

비교평가 과정은

아직도 저에게는 어려운 비교평가를 조금더 알아가는데 큰 도움이 되었습니다.

아직은 앞마당이,, (반마당조차) 많지 않아,

온전한 비교평가를 할 수 없는 것이 아쉽지만,

그래도 어서 빨리 앞마당을 늘려, 비교할 수 있는 지역을 늘려야겠다는

의욕을 가지게 하는 주우이님 강의였습니다.

적용할 점 : 강의에서 공부한 지역 임장가보고 지역내 1등 뽑아보기.

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