[서투기30만보걷고구리4서등기7조 양해돌] 1주차 강의 후기

1. 잊기전에 기록하기 

- 전고점보다 높아도 되는데, 전저점보다 2배이하 범위내에서 했으면 좋겠다
- 주담대 금리가 8~9% 까지 올라가는거 대비해야한다
- 거래량은 가격상승의 시그널이다

- 인천 구축, 지방 구축까지 가격이 올라갈때는 하락장을 대비하여 현금 보유 해야한다. 
- 세제가 나오기전에 자산을 가져야한다.
- (저평가지수가 높을수록 많이 올랐다(아파트가 고평가 됨, 80 이상이면 아파트 가격 위험, 하락장 곧 온다), 저평가지수가 낮을수록 안 올랐다) 
- 서울수도권 투자는 시간에 따라 지역간, 지역내, 단지내에서도 서로 다르게 투자기회를 준다. 매수 가능한 시점에 가장 가치있는 물건을 매수하세요. (자신의 길을 가라.

- 26년 6월 안에 투자했으면 좋겠어요.
- 서울은 지역별로 핵심입지요소가 다르다

- 종잣돈 2억 이상이면 가치성장투자(챗수 늘리기 지양) 권함

-  소액투자는 5급지이하, 2억 이하로 투자한다. (5급지 이하에 3억이상 든다고 하면 4급지 한번 더 살펴봐야한다. 3억이면 4급지도 할수있으므로)

-  해야할일
-  망했다고 포기하지 않는게 중요
-  10억 20억은 그만한 대가를 치뤄야 오는거에요

2. 나에게 적용할 점 찾기 

• 앞으로 서울을 볼 때 오늘 강의를 레버리지 하여 지역의 입지 가치를 볼 수 있을 것 같아요.
• 가치성장투자에 대해서 다시 한번 생각 해보기. (4급지를 앞마당으로 만들어 봐야 하나. ㅠㅠ 진지하게 생각 해보기. ) → 그렇지만 이번 2월달에는 구리 다산에 집중 집중 하자~