[서투기 30기 앞으로 30년 투자할 우리의 3승장은 2제부터 시작이야! 주비니] 한 해도 투자하지 못할 때는 없었다! 2주차 강의후기

안녕하세요~

주비니입니다.

2주차 강의는 감사하게도 양파링멘토님의 오프라인 강의를 들을 수 있었습니다.

한 해도 투자하지 못할 때는 없었다.

급변하는 시장 상황속에서 

11년 동안 투자자로 살아오시면서

한 해도 투자 못한 곳은 없었다고 하셨습니다.

그 말씀이 강의 듣는 내내 마음에 깊이 남았었습니다.

그동안 투자를 못하는 이유를 내가 아닌 환경에서 자꾸 찾으려고 했던 지난 시간들이 떠올랐습니다.

투자는 최고의 선택을 매번 하는게 아니라,

자신의 상황에서 저평가된 물건을 찾고 그 안에서 최선의 선택을 하는 것!

살 수 있는 단지 중에 가장 가치 있는 것을 선택하는 행동들을 

반복해야 한다는 것을 다시 한번 생각해볼 수 있었습니다.

그리고 지금이 어떤 시장인지 정확히 알고, 

지금 가격이 몇달 전에 비해 너무 비싸졌다고 단정짓고 회피하는것이 아니라,

가격레벨이 달라졌다는 것을 인정하고,

가치의 중요성에 더 의미를 둬야한다는 것을 배울 수 있었습니다.

또 매수를 하면서 이 지역 사람들이 갈아타기 할 때 어느 지역으로 가고 싶어 하는지를

실제 현장에서 확인해 보는 것이 필요하다는 것을 알 수 있었습니다.

투자는 매수에서 끝나는 것이 아니라 그 다음 단계까지 미리 생각해 보는것도 필요하다는 것을

멘토님의 현장경험을 통해 비울 수 있는 시간이였습니다.

전화임장 꿀팁

요즘같은 규제시장에서 투자자로 전화임장 하는게 쉽지 않았는데요.

멘토님께서 현장에서 겪는 이런 어려움을 누구보다 잘 아시고, 전화임장할때

사장님과 자연스럽게 대화할 수 있는 구체적인 방법을 알려주셨습니다.

전임의 어려움 뿐만 아니라 마음의 어려움까지 많이 해결되서 혼자 투자공부 하는 것보다

환경안에서 강의를 듣고 멘토님의 생각을 듣는게 실전투자에 얼마나 많은 도움이 되는지 또 느끼는 순간이였습니다.

토허제 지역에서의 매매계약

토허제 지역에서 매매계약을 해본 경험이 없는 저에게 

매매계약은 어떤 과정으로 진행되는지 듣는게 너무 재미있고 유익한 시간이였는데요.

계약서 쓰기 전까지 토지거래허가를 먼저 받아야 하고 그래서 실제 계약하고 입주하기까지 생각보다 시간이 많이

걸린다는 것을 알 수 있었습니다. 

그리고 그 과정에서 반드시 획인해야 할 중요한 리스크들도 배울 수 있어서

추후 토허제 지역에서 매매계약서를 쓸 때 

교과서처럼 다시 체크 할 수 있을 것 같아서 너무 든든하다는 생각이 들었습니다.

9시간이라는 긴 시간동안 

다 내걸로 만들고 싶은 좋은 강의 해주신 양파링멘토님 감사합니다.

나의 투자 목표

-스스로 확신을 갖고 투자 할 수 있는 독립된 투자자

-전세보증금 30억 연 5천만원 현금흐름

이번 달 목표

-갈아타기 가능한 TOP5 물건 만들기