[서투기30기_하나씩]1주차 권유디님 강의후기_가치는 언젠가 제 값을 찾아간다.

안녕하세요 성장하고픈 투자자 하나씩입니다.

저는 이번달 서투기를 강의온리로 듣고있는데, 사실상 2026년이 들어서면서 서울수도권 시장을 어떻게 바라보고 투자방향을 정할지 듣게 되었습니다.

지난달 비규제지역에서 투자를 진행하였기에 종잣돈이 하나도 없는 상태이고 규제지역에서 실거주가 어려운 여건이다 보니 서투기를 들을 때 어떻게 하면 좀 더 몰입을 할 수 있을 까 고민해보았습니다.

권유디님의 강의를 들으면서 조정지역 양도세에 관한 부분을 더 이해할 수 있었고, 사실상 팔지않으면 양도세도 안나온다는 것을 알게 되었고, 판다하더라도 사줄 사람이 실거주를 해야하는데 세낀물건이라면 선택지가 많이 좁은상태에서 비규제지역이 물건이 많이 나오겠구나도 알 수 있게 되었습니다. 시세트래킹을 통해 이 지역들의 물건 가격들이 어떻게 흘러가는지 지켜보는 게 좋겠다고 생각했습니다.

규제지역들이 당장은 실거주를 하지못하더라도 내가 감당할 수 있는 범위 내에 최선의 단지를 선택하기 위해 수도권외곽끝까지 올랐을 때 하락장을 맞이할 준비를 해야겠구나 수익이 올랐을 때는 매도 준비를 해야겠구나를 강의를 통해 알게 되었습니다.

적용할 점

서울 25개구 핵심입지요소 명확하게 파악 후 생활권 선호도 & 단지 선호도 파악하기

나의투자목표

수도권외곽 물건 지방광역시로 갈아타기 - 수도권 중심으로 갈아타기

이번달목표

투자단지 5개 뽑아보기(최대한 근접하게 노력해보기)