[서투기듣고 30억 자산 만들 아파트 4고도 남조_리치리치산] 1강후기 (규제가 아니라 ‘내 상황에서의 최선’을 선택하는 투자)

강의를 들으며 가장 인상 깊었던 점

이번 강의에서 가장 와닿았던 점은 “규제냐 비규제냐가 본질이 아니라, 내 상황에서 더 좋은 자산을 사는 것이 본질”이라는 말이었습니다.

그동안 막연히 규제지역은 피해야 할 곳, 비규제지역이 기회라는 식으로 단순하게 생각했던 제 관점을 완전히 깨준 내용이었습니다.

특히 규제지역에서 실거주가 가능한 경우에는 규제·비규제 지역을 모두 비교 평가한 후 매수를 결정하고,

실거주가 불가능한 상황이라면 비규제지역 안에서 최선의 자산을 고르는 것이 더 중요하다는 설명이 인상 깊었습니다.

‘지금 안 사는 선택’이 오히려 나중에 더 큰 기회비용이 될 수 있다는 말은,

계속 “지금 사야 할까? 조금 더 기다려야 할까?”를 고민하던 제 상황과 정확히 맞닿아 있었습니다.

또한 시장 상황에 대한 불안, 규제가 더 나올 것 같다는 두려움 속에서도

우리가 통제할 수 없는 정책에 흔들리기보다, 내가 통제할 수 있는 비교·분석·선택에 집중하자는 메시지가 큰 위로이자 기준이 되었습니다.

꼭 적용해보고 싶은 점

앞으로는 지역을 볼 때 규제 여부부터 판단하는 것이 아니라,

① 내 자금 상황과 실거주 가능 여부를 먼저 정리하고

② 규제·비규제 구분 없이 후보 자산을 올린 뒤

③ 그 안에서 입지, 가격, 미래 가치를 기준으로 비교 평가하는 습관을 반드시 적용해보고 싶습니다.

특히 “비싸 보여서 안 사는 것”보다

“좋은 자산을 놓치는 것”이 더 큰 손실일 수 있다는 점을 기억하며,

막연한 기다림이 아닌 근거 있는 판단으로 행동하는 투자자가 되도록 이번 강의 내용을 임장과 임장보고서에 그대로 녹여낼 계획입니다.