■ 알게된 점
- 지역 이해를 위해는 전국>시(임장지)>구(임장지) 순으로 파 접근해야 임장지의 위상을 파악하기 용이하다.
- 지방에서는 애매하다고 느껴지는 단지는 다른 단지나 다른 지역으로 넘어가는것도 고려해야한다.(매도 염두)
- 신축이 대량으로 들어올때와 띄엄띄엄 들어올때 환경개선의 차이.
■ 적용할 점
- 시세 : 생활권 별 저평가 단지 뽑기
- 공급 : 공급 그래프+분석, 의견 추가&공급 정비사업 단계별로 지도에 표기&입주단지와 경쟁률, 금액 표기
- 직장 : 직장의 양과 질, 고소득 등 직장과 관련된 자료를 시 구 단위로 지도 한판에 올리기
- 단지분석 : 생활권 인구이동 궁금증을 단지분석하면서 답 찾아보기
- 임보를, 어느정도 형식은 갖추되 내가 궁금한점 등 지역이해를 할 수 있는 형식으로 작성해야겠다. 제출용 보고서가 아닌 정말 나의 궁금증과 생각을 담은, 남에게 재밌고 이해하기 쉽게 설명해줄 수 있는 가독성있는 임보를 쓰고싶다.
■ 남기고싶은 점
제가 갑자기 독감에 걸리는 바람에, 이번 2월 반모임은 온라인으로 참여를 했습니다.
튜터님과 반원분들의 배려로 사전임장보고서와 투자경험담 발표를 빠짐없이 보고 들을 수 있었습니다.
공감되고 배울점이 많은, 그리고 감사함을 느낄 수 있는 정말 소중한 시간이었습니다.
트리님의 투자경험담에서는 포기하지 않은 이유가 많이 공감되고, 1호기 이후 느끼신 감정과 더욱 수월해진 2호기 투자 경험이 많은 동기부여가 됐습니다. ‘한번이라도 해본것과 안해본것은 다르다. 1호기보다 2호기가 수월했다.’
케미님의 투자경험담에서는 투자과정에서 자금운영시 대출여부, 투자코칭 등 여러가지를 고려하여 본인의 성향에 맞게 진행한 점이 인상깊었고, 당시 받았던 피드백 내용 중 그것은 성향차이가 아니라 경험 차이이며 이것이 곧 돈그릇과 연결된다는 것이 와 닿았습니다.
신신님의 투자경험담에서는 특히 매수과정이 제게 정말 도움이 많이 되었는데, 전수조사>매임>협상 순으로 세세하게 알 수 있어서 좋았습니다. 특히 협상이 잘 안되는 매물에도 협상포인트를 찾아 두드리고 두드려 협상하는 과정, 적극적은 액션으로 부사님도 빠르게 발맞추어 주실 수있도록 한 점은 꼭 적용해야겠다는 생각이 들었습니다. 튜터님의 피드백 내용에서, 투자과정에 리스크가 있었지만 강단있게 잘 진행했고 운이 좋았다고 하셨는데 복기하며 그 리스크를 알게되었으니 앞으로 투자과정에 적용하여 조금더 안정적인 투자를 진행하실 수 있을 것 같습니다.
추운 날씨에도 함께 열심히 해주시는 오렌지하늘 튜터님과 우리 육각이들 감사합니다.
