관련 강의
[2026 NEW] 내 돈으로 살 수 있는 서울 아파트 찾는 법 - 서울투자 기초반
양파링, 권유디, 잔쟈니, 주우이
1주차 강의는 권유디님의 현 부동산 시장상황과
서울/수도권 입지 한판정리, 투자 기준과 원칙에 대한 내용이 주를 이루었다.
1.강의 느낀점
현재 부동산의 핫 이슈는 양도세 중과유예 종료, 보유세 인상 등 세금 규제인데
현 시장에서 해야 할 일이 무엇인지 느낄 수 있는 강의였다.
규제는 매번 있었고 처해진 상황에서 내가 할 수 있는 것에 초점을 맞춰
대응해 나가는 일이 중요하다는 생각을 하게 되었다.
“세금은 친구와도 같은 것이다”
세금에 대해 잘 알아 두었을 때, 그리고 미래에 발생할 시세차익에 대해 확신할 수 있다면 세금이 무섭지 않다.
지방과 다른 서울/수도권의 입지, 단지 선호도를 파악하는데 어려움이 있었는데
결국 본질은 땅이고 외부에서 바라본 노후된 아파트라는 선입견을 버려야겠다는 생각이 들었다.
2.BM
1. 상황에 휘둘리기보다 내가 지금 할 수 있는 최선의 선택이 무엇인지 생각해보자
2.세금과 친해지자, 잘 모르기 때문에 두려운 것이지 선제적으로 대응하며 리스크를 관리하자
3.지역별로 핵심적인 입지요소가 다르기 때문에 해당지역의 핵심가치가 무엇인지 디테일하게 점검하자
