[실전34기 만나이 말고 이제부터 반나ㅇ1 루시퍼홍] 반드시 나★는 이룬다

안녕하세요

러닝메이트가 되고픈 루시퍼홍입니다

만나이 1조가 완전체가 된 튜터링데이를 보내고 왔습니다

이 번에 임보 장수가 변경되면서 변화들이 있었습니다

장수 제약이 있다보니 임보를 쓸 때 각 장표마다 어떤 장표를 넣고 어떤 장표를 빼야 할지 고민하는 시간이 많았습니다

임장지에 대한 기본적인 정보만 채워도 이미 계획한 분량을 넘어가서 무언가 더 하고 싶어도 쉽지가 않았던 것 같습니다

"그래 장수가 정해져 있으니 어쩔 수 없어! 여기까지만 하자"라고 스스로 타협했습니다

그랬더니 제 임보는 실준반 템플릿마냥 정말 임장지에 대한 기본적인 정보만 담겼습니다

역시나 튜터님께서는 이 부분을 언급해주셨는데요

튜터링데이가 끝나고 집에 와서 그간 피로가 누적됐는지 바로 뻗어버렸는데

아침에 일어나보니 튜터님으로 부터 장문의 톡이 와있더라구요

"지도에 올려보는 습관을 가져보는것과 임장지에 한정해서 지역을 이해하기 보다 조금 더 넓게 주변지역을 zoom out 하고 지역을 분석해보면 더 좋은 임보가 될거같아요. 잘썼지만 홍님의 수준을 제가 이전 대구 동구 중구 사전임장보고서 보고 알기 때문에 더 인풋을 넣을 수 있을거같다는 생각이 들었어요.

홍님은 케파가 넓은 사람이에요 그래서 굉장히 잠재력이 기대되는거 같아요"

갬동 ㅠㅠㅠㅠㅠ

튜터님 파워T이신지 알았는데 ㅠㅠㅠ

왤케 따수우신거죠?

조원들의 임보 발표와 튜터님의 피드백을 통해

이건 꼭 적용해봐야겠다 싶은 부분들이 많았습니다

1. 분위지도에 평당가 같이 올리기. 분위지도의 목적은 땅의 가치를 보는 목적도 있다.

2. 인구 이동 1년 단위로 보기. 입주가 단 기간에 몰려있을 수 있다

3. 지하철 뿐만 아니라 도로도 같이 보기

4. 업무지구 지도 한판에 올려보기. 그리고 이런 노선이 있네로 끝내지 않고 회사가 어느 노선이랑 가깝나 디테일하게 보기

튜터님께서 해주신 말씀 중에 가장 인상적인 문구가 있는데

"부동산은 사람에서 부터 시작을 하면 많이 편합니다. 여기 사람들이 왜 들어와서 살지?를 생각해보세요"

결국 우리는 사람들의 선호도를 파악내서 투자 우선순위를 찾는 게임을 하고 있는데

사람을 이해하지 않고 직장 교통 학군 환경의 기준으로 너무 기계적으로 하고 있지 않았나 반성하게 되었습니다

남은 단지분석과 매물임장에서 사람들이 왜 단지를 선택할까 거주민의 입장에서 뾰족하게 보는 노력을 해보겠습니다

정말 추운 날씨 만나이들을 위해 하루를 꼬박 내어주신 반나이튜터님과

중간에서 일정 챙겨주신 몽그릿 조장님

스카부터 식당까지 완벽하게 예약해주신 해 빛총무님

그리고 다들 지치고 힘들텐데 내색하지 않고 함께 달려주는 만나이들

모두 너무나 감사했습니다

남은 2주도 빠이팅입니다❤️