내집마련 중급반 22기 수니투 1주차강의후기

그 동안 머리로만 부동산을 생각했고, 행동은 미루고 있었다.

1. “임장을 왜 안 나가. 집 사는 거야”

   공부로 사는 게 아니라 결국 현장을 본 사람이 사는 것이다

   요즘 매물이 저층 밖에  없다지만 볼 게 없어도 더 나가야 한다.

   지금은 일시적 기회의 구간이다

   일시적으로 조정이 나올 때 그 순간을 잡으려면 평소에 지역을 알고 있어야 한다.

   나는 이제 “보면서 배우는 사람”이 되겠다

    

2. 서울 부동산, 거품인가

   너무 많이 오른 거 아닌가? 단정할 수 없다 지금은 초반에서 후반으로 넘어가는 길목이다.

   공포가 아니라 데이터다.  흐름을 읽으라는 말이었다.

   저점 대비 얼마나 올랐나/상승률이 과도하지 않은가/

   판단은 저점 대비 60프로 이상 오른 단지는 많이 오른 것이다

   조정 가능성이 있는 단지는 덥석 배수하면 안 된다

    

3. 절대 놓치면 안 되는 구간

   기회는 짧게 온다

   준비되어 있어야한다

   떨어지면 살 수있을 것같아도 더 못산다

    

4. 대출은 앞으로 더 쪼그라들 수 있다

   아예 안 나올 수도 있다

   시간이 많지 않다

   이 말이 나를 움직이게 한다

    

5. 내가 적용해보고 싶은 것

   예산 정리

   내 예산 안에서 선택지 뽑기

   임장 나가고

   조정 구간을 기다릴 준비

이번 1주차는 내 행동을 바꾸는 시작점이다